서울중앙지법 2015타경9814-1

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

12860.50㎡ (3890.3평)

제시외면적

없음

보증금

4382만 (최저가의 10%)

청구금액

4780만

담당계

5계 · 530-1817(구내:1817)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

원지동 72

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

서울특별시 서초구 원지동 소재 "서울추모공원" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답<br />등 농경지, 자연림, 농가주택 등이 혼재하는 등 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진ㆍ출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통의<br />이용편의도는 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

북측 하향의 완경사인 부정형의 토지로서, 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 폭 4미터의 비포장도로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 공원(저촉) 가축사육제한구역(일부지역,서초구기업환경과문의)<br /><가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에<br />관한 특별조치법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 비오톱1등급<서울특별시 도시계획 조례<br />>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 야생생물보호구역<야생생물 보호 및 관리에 관한<br />법률> 토지거래계약에관한허가구역( )임.<br />더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 축사 및 창고 등으로 이용중인 비닐하우스 수개동이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타참고사항 없음.<br />

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

서울특별시 서초구 원지동 산72

감정가

13억 3749만

최저가

4억 3827만 (33%)

기일

16-09-13

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음