서울중앙지법 2015타경10463-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.53㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

7200만 (최저가의 10%)

청구금액

3997만

담당계

1계 · 530-1813(구내:1813)

도로명주소

잠원로

건물 · 대지권

건물

84.53㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

잠원동 53-15

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 잠원동 "신동초등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 대규모 아파트단지, 교육시설, 근린생활시설, 상업시설, 공공시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철 3호선 "잠원역"이 소재하는 등 일반대중 교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 건물 내 제11층 제1104호로서, <br />(집합건축물대장상 사용승인일 : 1987.07.15)<br /><br />외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감,<br />내 벽 : 벽지 및 일부타일 등 마감,<br />창 호 : 샷시창 등으로 마감.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 위생설비, 급배수설비, 주차장시설, 승강기, 화재경보시설 등이 되어 있음. <br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 부정형의 토지이며 아파트의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내외로 도로 개설되어 있으며, 자동차 통행 가능한 포장도로에 접하고 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 반포동 1-8 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 아파트지구, 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<학교보건법>, 절대정화구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. <br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.<br /><br />2) 본건의 내부구조도는 이해관계인의 폐문, 부재, 시건장치 등으로 정확한 내부 확인이 불가능하여 동일단지내 동일 유사평형의 전형적이 평면도를 기준으로 외부관찰, 인근주민 탐문 등을 기준으로 도시하였는바 경매 참여시 재확인 하시기 바랍니다.더 보기

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 서초구 잠원로 166-17, 2동 11층1104호 (잠원동,강변아파트)

감정가

9억

최저가

7억 2000만 (80%)

건물면적

84.53㎡ (25.6평)

기일

16-07-05

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음