서울중앙지법 2015타경11671-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 15-07-02 경매접수
2. 15-07-03 경매개시결정
3. 15-09-30 배당요구종기
4. 16-10-26 2차 매각기일 · 최저가 4억 457만 (75%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1258.00㎡ (380.5평)

제시외면적

290.00

보증금

4045만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7385만

담당계

10계 · 530-2714, 530-2518

건물 · 대지권

건물

전

대지권

신원동 114-1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-10-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 "새정이마을" 북서측 직선거리 약 400미터 지점에<br />위치하는 토지로서, 주위는 농경지 및 임야가 혼재하는 마을주변 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

지적도상 맹지이나, 비포장 현황도로를 통하여 본건까지 차량접근 가능하며, 서측 <br />인근 청계산로에 버스정류장이 소재함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 완경사지로서 전기타로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 지적도상 맹지이며, 남측으로 비포장현황도로와 연계되어 차량접근 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 공원 <br />가축사육제한구역(일부지역,서초구기업환경과문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한<br />법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 비행안전<br />제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<br /><군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설<br />보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> <br />토지거래계약에관한허가구역.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-후첨 "지적개황도", "사진용지" 참고.<br />1) 제시외 물건 ㉠,㉡ 소재함.<br />2) 소나무, 향나무 등 제시외 수목 수십여그루 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임.<br /><br />2) 본건 토지상에 기준시점 현재 후첨 "지적개황도", "사진용지"와 같이 소유자미상의<br />제시외물건 ㉠,㉡, 소나무, 향나무 등 제시외 수목 수십여그루 소재하나, 평가목적<br />(경매) 등을 고려하여 이에 구애됨이 없이 평가하였으며, 제시외물건 등이 토지에<br />미치는 영향을 감안하여 평가할 경우의 토지단가를 "토지감정평가명세표" 비고란에<br />기재하였으니, 경매진행 및 참여시 업무에 참고하시기 바람.<br /><br />3) 본건 지상 제시외수목은 "평가 외" 하였으니, 경매진행 및 참여시 유의하시기 바람.<br /><br />4) 제시외 물건 ㉡은 이행강제금 부과대상으로 탐문 됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 신원동 114-1 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1) 본건 부동산은 부정형 완경사지로써 전으로 이용중임. 2) 본건 부동산에 소유자들(부부)이 전부 점유 사용하고 있으며, 임대차 없다고 함.(본건 부동산 소유자 김영필 면담)

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단(서초남부지사)

근저당권자

김○○

근저당권자

정○○

소유자

장○○

압류권자

서울특별시서초구

채권자

남서울농업협동조합

채권자

남서울농업협동조합의 양수인 농업협동조합자산관리회사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-10-26 · 서울특별시 서초구 신원동 114-1 · 전 1258㎡ 제시외-농막(주거용) 등 판넬조 판넬지붕 90㎡ -창고 등 철파이프조 비닐하우스 등 200㎡

당사자

채권자

남서울농업협동조합 외 1

채무자

김영필

소유자

장수남 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 190m · 관현사입구 · 341
• 190m · 관현사입구 · 341성남, 4432
• 225m · 관현사입구 · 341, 4432
• 328m · 새쟁이마을 · 341, 4432
• 361m · 새쟁이마을 · 341, 4432

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

서울특별시 서초구 신원동 114-1

감정가

5억 4051만

최저가

4억 457만 (75%)

기일

16-10-26

등기부현황

등기 기재 없음