서울중앙지법 2015타경12223-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

82.02㎡ (24.8평)

제시외면적

없음

보증금

4800만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3827만

담당계

9계 · 530-2712, 530-2518

건물 · 대지권

건물

82.02㎡ (24.8평) · 다세대주택

대지권

방배동 911-29

호

1층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 방배동 소재 지하철2호선 "방배역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다가구주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서, 공공시설 및 생활편의시설과의 접근성 및 편리성 등으로 보아 주위 환경은 보통시됨.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 챠량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철2호선 "방배역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 2층 건 중 제1층으로서,<br />외벽: 적벽돌쌓기마감 등,<br />내벽: 벽지 및 타일붙임 마감 등,<br />바닥: 장판 및 타일깔기 마감 등,<br />창호: 알루미늄 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방4, 욕실, 거실,주방겸식당, 발코니, 현관)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 및 도로 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 4m내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<학교보건법>임.<br /><br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

건축물현황도면상 거실부분에 발코니가 있는 것으로 등재되어 있으나 현황 발코니를 확장하여 거실로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 서초구 방배동 911-29 나동 1층

감정가

4억 8000만

최저가

4억 8000만 (100%)

건물면적

82.02㎡ (24.8평)

기일

16-03-08

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음