서울중앙지법 2015타경12377-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 15-07-16 경매접수
2. 15-07-17 경매개시결정
3. 15-09-23 배당요구종기
4. 16-04-14 1차 매각기일 · 최저가 12억 800만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

77.22㎡ (23.4평)

건물면적

208.63㎡ (63.1평)

토지면적

77.22㎡ (23.4평)

제시외면적

없음

보증금

1억 2080만 (최저가의 10%)

청구금액

7억

담당계

4계 · 530-1816(구내:1816)

건물 · 대지권

건물

208.63㎡ (63.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

서초동 1642-14 · 77.22㎡ (23.4평)

호

16층

상세

법원 서류 · 매각기일 16-04-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 서초동 소재 지하철 2,3호선 "교대역" 남동측 인근에 위치하는 서초롯데캐슬84 제102동 제14층 제1401호 아파트로서 주위는 아파트단지, 업무용 및 상업<br />용건물, 단독주택, 다세대주택, 서울교육대학교 등으로 형성된 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 2,3호선 "교대역"이 소재하는 등 교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 평스라브지붕 16층건 중 제14층 제1401호<br />(사용승인일자 : 2001.02.28)로서,<br />외 벽 : 돌붙임마감 등.<br />내 벽 : 벽지 및 일부타일 마감 등.<br />창 호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방5, 거실, 주방, 식당, 욕실 및 화장실 3, 발코니, 현관 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수·급탕 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보기<br />설비, 주차시설설비 등이 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 장방형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측, 북동측, 남동측으로 각각 소로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<br /><수도권정비계획법>, 상대정화구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<학교본건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대사항은 미상임.<br />2) 집합건축물대장상 공용부분면적은 148.87㎡(주차장 99.85㎡포함)임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 서초동 1642-14 102동 1401호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 부동산에 소유자가 전부 점유 사용하고 있으며, 임대차 없다고 함.(본건 부동산 소유자 면담)

부동산표시목록

가압류권자

삼화페인트공업 주식회사

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사 케이씨씨

가압류권자

주식회사 하나은행

가처분권자

신용보증기금

교부권자

서울특별시서초구

근저당권자

주식회사하나은행

근저당권자

주식회사하나은행의 양수인 유한회사 베리타스에프앤아이

배당요구권자

삼화페인트공업 주식회사

배당요구권자

주식회사 케이씨씨

채권자

손○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-04-14 · 서울특별시 서초구 서초동 1642-14 102동 1401호 · 철근콘크리트벽식구조 평스라브지붕 16층 아파트 서초 롯데캐슬 84 제102동 1층 684.17㎡ 2층 682.75㎡ 3층 682.75㎡ 4층 682.75㎡ 5층 682.75㎡ 6층 682.75㎡ 7층 682.75㎡ 7층 682.75㎡ 8층 682.75㎡ 9층 682.75㎡ 10층 682.75㎡ 11층 650.46㎡ 12층 419.16㎡ 13층 419.16㎡ 14층 366.40㎡ 15층 265.14㎡ 16층 265.14㎡ 철근콘크리트벽식구조 208.63㎡

당사자

채권자

손영길

채무자

김관일

소유자

김관일

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 314m · 서울교육대학교 · 대학교
• 589m · 서운중학교 · 중학교
• 694m · 서울서이초등학교 · 초등학교
• 794m · 서일중학교 · 중학교
• 895m · 서울원명초등학교 · 초등학교
• 910m · 서울서초초등학교 · 초등학교
• 937m · 서울서일초등학교 · 초등학교
• 1066m · 반포고등학교 · 고등학교
• 1103m · 오디세이학교 이룸
• 1135m · 서초고등학교 · 고등학교
• 1146m · 서초문화예술정보학교
• 1162m · 서울서원초등학교 · 초등학교

버스

• 174m · 서초구립중앙노인종합복지관 · 서초03
• 227m · 삼성레포츠 · 서초03
• 268m · 서초1동주민센터.서초현대아파트 · 서초03
• 276m · 삼성래미안아파트 · 서초03, 서초10
• 278m · 서초성당 · 서초03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 서초구 서초동 1642-14 102동 1401호

감정가

15억 1000만

최저가

12억 800만 (80%)

건물면적

208.63㎡ (63.1평)

대지권면적

77.22㎡ (23.4평)

기일

16-04-14

등기부현황

등기 기재 없음