서울중앙지법 2015타경13400-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-08-03 · 경매접수
2. 15-08-04 · 경매개시결정
3. 15-10-28 · 배당요구종기
4. 16-05-03 · 1차 매각기일 · 최저가 8억 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

56.67㎡ (17.1평)

건물면적

49.00㎡ (14.8평)

토지면적

56.67㎡ (17.1평)

제시외면적

없음

보증금

8000만 (최저가의 10%)

청구금액

10억

담당계

21계 · 530-1822, 530-2518

도로명주소

사임당로14길

건물 · 대지권

건물

49.00㎡ (14.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

서초동 1627-3 · 56.67㎡ (17.1평)

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

주식회사 태창플러스 외 1

소유자

이태호

상세

법원 서류 · 매각기일 16-05-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 서초동 소재 "서울교육대학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 단독주택, 다세대주택 및 연립주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 일반주택지대로 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(3호선 남부터미널역)이 위치하여 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2001.03.19일 사용승인된 철근콘크리트조 콘크리트평슬라브지붕 12층 건물 중 제10층 제1003호(복층형)로서,<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감.<br />창호 : 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(복층형)로 이용중임.<br />(별첨 "건물개황도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기, 급배수 및 위생설비, 옥내소화전, 지하주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 및 도로와 등고 평탄한 장방형 토지로 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 동측으로 약 10m 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임차인이 거주중 인것으로 탐문조사되나 정확한 임대관계는 미상임.<br />-별첨 "건물개황도 및 사진용지"와 같이 "벽돌 및 새시조 판넬위 아스팔트슁글지붕 약 38㎡(개략적인 목측면적임)"이 소재하고 있음.<br />-본건은 집합건축물대장상 위반건축물로 등재되어 있으므로 경매진행시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 서초동 1627-3 서초로얄아파트 1동 10층1003호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산에 소유자가 직접 점유하고 있지 않고 목적물 전부에 대하여 별지와 같이 임대차 있다고 함.(본건 부동산 임차인과 면담)

부동산표시목록

가압류권자

농협은행주식회사

가압류권자

롯데카드 주식회사

가압류권자

삼성카드 주식회사

가압류권자

신보2012제12차유동화전문 유한회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사우리은행

가압류권자

주식회사한국외환은행

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

서울특별시광진구

교부권자

서울특별시서초구

교부권자

서초세무서

교부권자

인천광역시남구

교부권자

인천세무서

배당요구권자

삼성카드 주식회사

배당요구권자

주식회사 우리은행

배당요구권자

주식회사 우리카드

소유자

이○○

압류권자

서울특별시서초구

임차권자

박○○

임차인

박○○

채권자

주식회사국민은행

채무자

주식회사 태창플러스

채무자

주식회사태창플러스

임차인현황

매각공고

• 16-05-03 · 서울특별시 서초구 서초동 1627-3 서초로얄아파트 1동 10층1003호 · 철근콘크리트조 콘크리트평슬라브지붕 12층 아파트 1층 347.06㎡ 2층 335.06㎡ 3층 335.06㎡ 4층 335.06㎡ 5층 335.06㎡ 6층 335.06㎡ 7층 335.06㎡ 8층 328.47㎡ 9층 328.47㎡ 10층 294.72㎡ 11층 220.99㎡ 12층 151.99㎡ 지1층 908.84㎡ 지2층 877.72㎡ 부속1층 21.00㎡ 철근콘크리트조 10층 1003호 94.92㎡ 11층 49.00㎡

주변

학군

• 167m · 서울교육대학교 · 대학교
• 636m · 서울서일초등학교 · 초등학교
• 813m · 서울서이초등학교 · 초등학교
• 850m · 서초중학교 · 중학교
• 868m · 서운중학교 · 중학교
• 998m · 서초고등학교 · 고등학교
• 1073m · 오디세이학교 이룸
• 1102m · 서초문화예술정보학교
• 1106m · 서울고등학교 · 고등학교
• 1160m · 서울신중초등학교 · 초등학교
• 1217m · 서일중학교 · 중학교
• 1312m · 한국예술종합학교 서초동캠퍼스

버스

• 85m · 서울교대정문앞 · 144, 350
• 90m · 서울교대정문 · 서초21
• 97m · 서울교대 · 서초21
• 145m · 서초1동주민센터 · 서초21
• 200m · 서초1동주민센터 · 서초21

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다