서울중앙지법 2015타경15291-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-09-14 · 경매접수
2. 15-09-15 · 경매개시결정
3. 15-11-23 · 배당요구종기
4. 16-10-27 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 9000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

29.93㎡ (9.1평)

건물면적

99.28㎡ (30.0평)

토지면적

29.93㎡ (9.1평)

제시외면적

없음

보증금

5900만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 500만

담당계

4계 · 530-1816(구내:1816)

도로명주소

서초대로64길

건물 · 대지권

건물

99.28㎡ (30.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

서초동 1679-6 · 29.93㎡ (9.1평)

호

9층

당사자

채권자

유진호

채무자

주식회사리코아이엔씨

소유자

정일분

상세

법원 서류 · 매각기일 16-10-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 서초동 소재 "지하철2,3호선 교대역" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 업무시설 등이 혼재하는 주거지역으로서 전반적인 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철2,3호선 교대역이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 9층 건 중 제205호로서,<br /><br />외벽: 몰탈위 페인팅 마감 및 일부 돌붙임 마감 등.<br />창호: 샷시창호 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 욕실2, 거실1, 주방/식당1 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전시설 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 2필 1단의 정방형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측과 남측으로 노폭 약 8미터의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1), 2) 공히:<br />제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 한강폐기물매립시설설치제한지역임.<br /><br />기호1)<br />대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<br /><br />기호2)<br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 서초동 1679-6 서초동에지앙 205호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산에 3회 방문하였으나 폐문부재이고, 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없으므로 주민등록 전입된 세대만 임차인으로 보고함.

부동산표시목록

교부권자

서울특별시서초구

근저당권자

김○○

근저당권자

유○○

근저당권자

주식회사플라맥스

소유자

정○○

임차인

박○○

채권자

유○○

채무자

주식회사리코아이엔씨

임차인현황

매각공고

• 16-10-27 · 서울특별시 서초구 서초동 1679-6 서초동에지앙 205호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 9층 아파트 지하1층 562.37㎡ 1층 63.89㎡ 2층 418.76㎡ 3층 418.76㎡ 4층 418.76㎡ 5층 373.67㎡ 6층 304.95㎡ 7층 230.25㎡ 8층 160.75㎡ 9층 86.77㎡ 옥탑층 22.44㎡ 철근콘크리트구조 99.28㎡

주변

학군

• 364m · 서운중학교 · 중학교
• 449m · 서일중학교 · 중학교
• 551m · 서울서초초등학교 · 초등학교
• 613m · 서울서이초등학교 · 초등학교
• 673m · 서울교육대학교 · 대학교
• 705m · 서울원명초등학교 · 초등학교
• 865m · 반포고등학교 · 고등학교
• 991m · 서울서원초등학교 · 초등학교
• 1077m · 오디세이학교 이룸
• 1077m · 서울역삼초등학교 · 초등학교
• 1126m · 서초문화예술정보학교
• 1130m · 국기원

버스

• 80m · 서초동유원아파트 · 040, 0411, 144, 541, 6501, 740, 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, N61, N64, N75, 서초10
• 96m · 프로비스타호텔.서초동유원아파트 · 6020
• 96m · 서초아르누보호텔(미정차) · 1006, 3000, 3003, 3100, 3100N, 3101, 3102, 3200, 3300, 3400, M5443, M6410
• 128m · 서초아르누보호텔.유원아파트 · 6020
• 132m · 서초동유원아파트 · 040, 0411, 740, N61, N64, N75

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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