서울중앙지법 2015타경16928-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-10-14 · 경매접수
2. 15-10-15 · 경매개시결정
3. 15-12-29 · 배당요구종기
4. 16-05-10 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 3417만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

231.33㎡ (70.0평)

제시외면적

없음

보증금

1341만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8700만

담당계

3계 · 530-1815(구내:1815)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

원지동 263-1

당사자

채권자

제일호더블류홀딩스자산대부주식회사

채무자

김서환 외 1

소유자

김서환 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-05-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 신원동 소재 "지하철 신분당선 청계산입구역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 전, 답, 임야, 주말농장 등으로 형성된 녹지지역으로 전반적인 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 접근이 가능하고 도보로 본건까지 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서, 주말농장으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북서측으로 노폭 약 2미터 내외의 비포장도로에 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부지역, 서초구기업환경과문의), 개발제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 과밀억제권역, 농지법 제8조 규정이 적용되는 농지, 토지거래계약에관한허가구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 등은 미상이나, 주말농장으로 이용중에 있음.<br />- 본건의 위치는 점유현황 등을 참고하였으며, 지적개황도 상의 위치는 목측에 의한 것이며 정확한 경계 및 위치, 면적 등의 확인을 위해서는 별도의 측량이 필요할 것으로 사료되는 바 경매 참여시 참고 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 원지동 263-1 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1) 본건 부동산에 배추와 무 등 채소를 경작하는데 `대원주말농장`의 밭으로 이용되고 있음. 2) 본건 부동산에 소유자가 직접 점유하고 있지 않고 목적물 전부에 대하여 별지와 같이 임대차 있다고 함.(본건 부동산 점유자와 전화 면담)

부동산표시목록

가압류권자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

정○○

교부권자

서울특별시 서초구

근저당권자

김○○

압류권자

고양세무서

압류권자

김○○

임차인

김○○,최○○(대원주말농장)

채권자

제일호더블류홀딩스자산대부주식회사

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

김서환.

임차인현황

매각공고

• 16-05-10 · 서울특별시 서초구 원지동 263-1 · 답 1041㎡ (9분의 2 김서환 지분 전부)

주변

학군

• 602m · 내곡중학교 · 중학교
• 1206m · 서울언남초등학교 · 초등학교
• 1340m · 서울나래학교

버스

• 319m · 본마을 · 4432, 서초20
• 361m · 새원마을 · 4432, 서초20

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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