경매· 아파트
서울중앙지법 2015타경17006-1
서울특별시 서초구 신반포로 270, 114동 27층2701호 (반포동,반포자이)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가22억 2400만3천만/평· 감정가 27억 8000만 (80%)
담당계4계530-1816(구내:1816)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 22억 2400만감정가 대비 80%
- 감정가
- 27억 8000만
- 최저 평당가
- 3천만/평건물면적 기준 · 총액 22억 2400만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 22억 2400만 (80%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 244.54㎡ (74.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2억 2240만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억 5232만
- 담당계
- 4계 · 530-1816(구내:1816)
- 도로명주소
- 신반포로
건물 · 대지권
- 건물
- 244.54㎡ (74.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 반포동 20-43
- 호
- 27층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 16-06-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 서초구 반포동 소재 서울고속버스터미널 동측 인근에 위치하는 반<br /> 포자이 아파트단지 (본단지는 아파트 44개동 3410세대 및 학교, 상가, 주민센터 등으<br /> 로 구성되어 있음) 내에 위치하며 주위는 각종 아파트단지, 학교, 상가, 사무실 등으<br /> 로 이루어져 있고 동측으로 경부고속도로가 통과하며 서측으로 버스터미널이 소재함.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건 건물까지 차량출입 가능하고 지하철 반포역 및 사평역 등과 시내버스정류장, 고<br /> 속버스터미널이 인근에 위치하여 대중교통상황 양호함.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 27층 아파트 건물 내 27층 2701호로서 <br /> 2009.03.13.자로 사용승인되었으며<br /><br /> 외벽 : 화강석 붙임 및 제물치장 콘크리트위 페인트 마감<br /> 내벽 및 천장 : 고급벽지 및 일부 타일 붙임 등<br /> 바닥 : 목재 마루 및 타일 등 마감<br /> 창호 : 하이샤시 복층유리 시스템창호 등임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
아파트(방3, 거실, 서재, 가족실, 주방, 식당, 욕실겸화장실4, 파우더룸, 드레스룸,<br /> 발코니 등)로 이용중임. <br /> <br />
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비, 열병합<br /> 발전에 의한 지역난방설비, 지하 주차장시설 등 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형의 대규모 토지로서 평탄하게 조성하여 아파트단지(아파트 44개동<br /> 3,410세대 및 상가 등 부대시설)로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
사방으로 우면로, 사평로, 신반포로, 경부고속도로의 간선도로와 접하며 단지내 도로<br /> 를 이용 출입함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종 일반주거지역, 아파트지구, 일반미관지구, 중심지미관지구, 광장(저<br /> 촉), 도로(2014-08-14)(접함), 도로(저촉), 도시철도(저촉), 가축사육제한구역, 대공<br /> 방어협조구역(위탁고도:54-236m), 과밀억제권역, 상대정화구역, 절대정화구역, 한강 <br /> 폐기물매립시설 설치제한지역임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 현장조사시 소유자가 거주중인 것으로 탐문되며 자세한 내역은 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 16-08-29 | sd | 2016.08.31 도달 |
| 16-08-12 | sd | 2016.08.18 도달 |
| 16-08-12 | sd | 2016.08.22 도달 |
| 16-08-12 | sd | 2016.08.18 도달 |
| 16-08-12 | sd | 2016.08.18 도달 |
| 16-08-12 | sd | 2016.08.18 도달 |
| 16-08-12 | sd | 2016.08.17 도달 |
| 16-08-12 | sd | 2016.08.19 도달 |
| 16-08-12 | sd | 2016.08.19 도달 |
| 16-08-12 | sd | 2016.08.18 도달 |
| 16-08-12 | sd | 2016.08.18 도달 |
| 16-08-12 | sd | 2016.08.17 도달 |
| 16-08-12 | sd | 2016.08.18 도달 |
| 16-08-12 | sd | 2016.08.18 도달 |
| 16-07-15 | sd | 2016.07.20 도달 |
| 15-10-20 | sd | 2015.10.23 도달 |
| 15-10-20 | sd | 2015.10.26 도달 |
| 15-10-20 | sd | 2015.10.22 도달 |
목록
목록 1 · 서울특별시 서초구 신반포로 270, 114동 27층2701호 (반포동,반포자이) · 집합건물 · 아파트
현황조사
조사 1회
점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명
본건 부동산에 2회 방문하였으나 폐문부재이고, 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없으므로 소유자세대 이외에 주민등록 전입된 세대만 임차인으로 보고함.
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 주거 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
가압류권자 서울보증보험 주식회사
가압류권자 신용보증기금
가압류권자 주식회사 국민은행
교부권자 동대문세무서
교부권자 반포세무서
교부권자 서울특별시서초구
근저당권자 주식회사 신한은행 양수인 한국자산관리공사
근저당권자 주식회사씨와이대부
배당요구권자 김○○
소유자 안○○
임차인 이○○
채권자 신한은행의 양수인 에프에스케이엔1512유동화전문유한회사
채권자 주식회사신한은행
채무자 열린약품주식회사
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 2015.10.19 | 미상 | 미상 | ||
| 이○○ | 2701호 방1개 | 2015. 10. 19. | 2015.10.15.~ | 2천 5백만 원 | 2015.12.24 |
매각공고
16-06-30 · 서울특별시 서초구 신반포로 270, 114동 27층2701호 (반포동,반포자이) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층 공동주택(아파트) 1층 414.762㎡ 2층 332.201㎡ 3층 588.998㎡ 4층 588.998㎡ 5층 588.998㎡ 6층 588.998㎡ 7층 588.998㎡ 8층 588.998㎡ 9층 588.998㎡ 10층 588.998㎡ 11층 588.998㎡ 12층 588.998㎡ 13층 588.998㎡ 14층 588.998㎡ 15층 588.998㎡ 16층 588.998㎡ 17층 588.998㎡ 18층 588.998㎡ 19층 588.998㎡ 20층 588.998㎡ 21층 588.998㎡ 22층 588.998㎡ 23층 588.998㎡ 24층 588.998㎡ 25층 588.998㎡ 26층 588.998㎡ 27층 588.998㎡ 철근콘크리트구조 244.543㎡ 토지별도등기있음
당사자
- 채권자
- 신한은행의 양수인 에프에스케이엔1512유동화전문유한회사 외 1
- 채무자
- 열린약품주식회사
- 소유자
- 안윤창
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 73m원촌중학교중학교
- 121m서울원촌초등학교초등학교
- 441m서울서원초등학교초등학교
- 553m반포고등학교고등학교
- 654m경원중학교중학교
- 718m서울원명초등학교초등학교
- 962m서울반원초등학교초등학교
- 984m가톨릭대학교 성의교정대학교
- 1090m신동중학교중학교
- 1096m서울논현초등학교초등학교
- 1120m서일중학교중학교
- 1127m신동중학교
버스
- 178m사평역640, 643, 8541
- 243m반포역9500, 9501, 9802, M6457, M6458
- 268m반포역(중)6427, 6428, M6427, M6427(예약), 이음2
- 271m반포역142, 148, 360, 361, 401, 4212, 452, 6411, 6427김포, 6428김포, 8641, 9408, 9500인천, 9501인천, 9802인천, M6427(예약)김포, M6427김포, M6457인천, M6458, N75, 새벽A148, 이음2
- 301m반포역1403포천, 1407양주, 142, 148, 360, 361, 401, 4212, 452, 640, 6411, 6427김포, 6428김포, 8641, 9408, 9500, 9501, 9802, M6427(예약)김포, M6427김포, M6457, M6458인천, N75, 새벽A148, 이음2
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 서울특별시 서초구 신반포로 270, 114동 27층2701호 (반포동,반포자이)
- 감정가
- 27억 8000만
- 최저가
- 22억 2400만 (80%)
- 건물면적
- 244.54㎡ (74.0평)
- 기일
- 16-06-30
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
서울특별시 서초구 진행 물건
- 서울중앙지법 2025타경102495-1 · 상가 · 서초동8493만 (26%) · 26-11-03
- 서울중앙지법 2025타경102825-1 · 오피스텔 · 서초동1.4억 (64%) · 26-11-03
- 서울중앙지법 2025타경103711-1 · 임야 · 양재동1.9억 (80%) · 26-11-03
- 서울중앙지법 2025타경104219-1 · 다가구주택 · 서초동45.2억 (64%) · 26-11-04
- 서울중앙지법 2026타경28-1 · 상가 · 서초동3.9억 (100%) · 26-11-04
- 서울중앙지법 2026타경100088-1 · 아파트 · 서초동10억 (80%) · 26-11-04
- 서울중앙지법 2026타경100161-1 · 연립주택 · 서초동12.6억 (100%) · 26-11-04
- 서울중앙지법 2026타경100208-1 · 상가 · 양재동6억 (100%) · 26-11-04
- 서울중앙지법 2026타경100208-2 · 상가 · 양재동1.1억 (100%) · 26-11-04
- 서울중앙지법 2026타경100316-1 · 아파트 · 잠원동42억 (80%) · 26-11-04
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