서울중앙지법 2015타경17488-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-10-23 · 경매접수
2. 15-10-26 · 경매개시결정
3. 16-01-20 · 배당요구종기
4. 17-04-06 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 5200만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

121.27㎡ (36.7평)

제시외면적

없음

보증금

7520만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5791만

담당계

2계 · 530-1814(구내:1814)

도로명주소

효령로26길

건물 · 대지권

건물

121.27㎡ (36.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

방배동 981-40

당사자

채권자

주식회사국민은행 외 1

채무자

주식회사 델타코퍼레이션 외 1

소유자

이영준

상세

법원 서류 · 매각기일 17-04-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 방배동소재 방배전철역에서 남서측 인근에 위치하며 부근은 <br />단독주택, 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설,북동측으로 백석대학원,남측으로<br />방배근린공원(임야)이 소재하는 등 제반주위환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며 버스정류장 및 방배전철역(지하철 2호선)이 인근에 위치<br />하는 등 제반교통사정 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경량철골트러스경사지붕 9층건중 2층 205호로서<br />외벽 : 몰탈위 페인트 , 적연와쌓기 및석재 등 마감.<br />내벽 ; 벽지도배 및 거실일부 인테리어마감, 타이루붙임 등 마감.<br />창호 ; 하이샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 거실, 주방및식당 , 드레스룸, W.C/2, 발코니, 등)로 이용됨.<br />( 이해관계인 부재등으로 발코니 확장여부 확인못하였음)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에의한 개별보일러시설, 위생시설 및 급배수설비, 승강기, 소화전 및 화재경보<br />기시설, 지하주차시설 등 시설되여있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

동북향 경사지의 토지를 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 아파트건부지로 이용되고있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서남측 로폭약8미터 내외 및 북동측 약6미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한<br />법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀<br />억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교<br />육청에 반드시 확인요망)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />기타 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 효령로26길 15, 2층205호 (방배동,브라운스톤효령아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 부동산에 2회 방문하였으나 폐문부재이고, 관할 동사무소 전입세대 확인 의뢰 결과 본건에는 소유자세대 이외에 전입세대 없다고 함.

부동산표시목록

가압류권자

신한카드 주식회사

가압류권자

주식회사 국민은행

가압류권자

주식회사 케이비국민카드

근저당권부질권자

구리새마을금고

근저당권자

박○○

근저당권자

신용보증기금

근저당권자

정○○

채권자

주식회사국민은행

채권자

주식회사국민은행의 양수인 윤문준

채무자

주식회사 델타코퍼레이션

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-04-06 · 서울특별시 서초구 효령로26길 15, 2층205호 (방배동,브라운스톤효령아파트) · 철근콘크리트구조 경량철골트러스경사지붕 9층 공동주택(아파트) 지2 1,636.554㎡ 지2 102.208㎡ 지1 1,133.461㎡ 1층 31.812㎡ 1층 26.784㎡ 1층 557.341 2층 824.875㎡ 3층 824.875㎡ 4층 824.875㎡ 5층 824.875㎡ 6층 824.875㎡ 7층 529.121㎡ 8층 372.468㎡ 9층 372.468㎡ 옥탑층 72.241㎡ 철근콘크리트구조 121.269㎡

주변

학군

• 473m · 이수중학교 · 중학교
• 515m · 동덕여자중고등학교
• 617m · 서울방현초등학교 · 초등학교
• 647m · 서울방일초등학교 · 초등학교
• 790m · 상문고등학교 · 고등학교
• 990m · 서울이수초등학교 · 초등학교
• 1047m · 서울고등학교 · 고등학교
• 1091m · 서울방배초등학교 · 초등학교
• 1254m · 서울신중초등학교 · 초등학교
• 1303m · 서초중학교 · 중학교
• 1311m · 서울웹툰애니메이션고등학교 · 고등학교
• 1323m · 한국예술종합학교 서초동캠퍼스

버스

• 126m · 대우효령아파트 · 서초16
• 138m · 방배동대우효령아파트앞 · 350, 461, 641
• 161m · 방배역.백석예술대학교 · 148, 350, 461, 641, 서초16, 서초17
• 166m · 방배역 · 6016
• 172m · 방배(백석예술대)역3번출구 · 서초16, 서초17

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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