서울중앙지법 2015타경21081-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-12-31 · 경매접수
2. 16-01-14 · 경매개시결정
3. 16-04-11 · 배당요구종기
4. 16-07-28 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 6000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

133.14㎡ (40.3평)

제시외면적

없음

보증금

7600만 (최저가의 10%)

청구금액

4억

담당계

7계 · 530-1819(구내:1819)

도로명주소

남부순환로317길

건물 · 대지권

건물

133.14㎡ (40.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

서초동 1473-2

호

12층

당사자

채권자

양재욱

채무자

양혜임

소유자

양혜임

상세

법원 서류 · 매각기일 16-07-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 아파트는 서울특별시 서초구 서초동 소재 "예술의전당" 북측 인근에 위치하는<br />래미안서초4차 제101동 5층 504호로서 부근은 아파트, 다세대주택 및 근린생활시설<br />, 교육시설, 업무시설등이 소재하는 지역으로서 입지조건 및 주위환경은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트까지 차량출입 가능하며, 버스정류장 및 지하철(남부터미널역)등이 소재<br />하여 교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 12층 건내 5층 504호로서,<br />외 벽 : 몰탈위 페인팅마감. <br />창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(별첨 "내부구조도"참조.)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

포장도로를 이용하여 차량접근가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하),<br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:<br />77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화<br />구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<학교보건법> 임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 남부순환로317길 34, 101동 5층504호 (서초동,래미안서초4차) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산에 소유자가 직접 점유하고 있지 않고 목적물 전부에 대하여 별지와 같이 임대차 있음.(본건 부동산 임차인과 면담)

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단강남서부지사

근저당권자

주식회사우리은행

임차인

황○○

채권자

양○○

채무자겸소유자

양○○

임차인현황

매각공고

• 16-07-28 · 서울특별시 서초구 남부순환로317길 34, 101동 5층504호 (서초동,래미안서초4차) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 12층 아파트 지1층 2,794.35㎡ 1층 718.39㎡ 2층 816.41㎡ 3층 816.41㎡ 4층 815.01㎡ 5층 815.01㎡ 6층 815.01㎡ 7층 723.6㎡ 8층 654.29㎡ 9층 600.91㎡ 10층 600.91㎡ 11층 554.68㎡ 12층 207.5㎡ 옥탑층 85.4㎡ 철근콘크리트조 133.14㎡

주변

학군

• 148m · 서울신중초등학교 · 초등학교
• 323m · 한국예술종합학교 서초동캠퍼스
• 515m · 서초중학교 · 중학교
• 547m · 서울고등학교 · 고등학교
• 575m · 상문고등학교 · 고등학교
• 1013m · 서초고등학교 · 고등학교
• 1111m · 서울교육대학교 · 대학교
• 1114m · 서울서일초등학교 · 초등학교
• 1222m · 서울방일초등학교 · 초등학교

버스

• 142m · 서초동예술의전당 · 1500-2, 3200, 3300, 3400, 406, 5413, M4455, M4455(예약), M4455(예약)용인, M5532, M6461
• 145m · 신중초등학교 · 서초17, 서초22
• 167m · HCN서초방송 · 서초11
• 179m · 예술의전당앞(미정차) · 1006, 3000, 3000(예약), 3000(예약)수원, 3003, 3100, 3100N, 3101, 3102, 3200, 3300, 3400, 6501, G1003, G8157, M5443, M5443(예약), M5443(예약)수원, M6410
• 179m · 서초동예술의전당 · 6008

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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