서울중앙지법 2015타경100946-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 15-05-21 경매접수
2. 15-05-22 경매개시결정
3. 15-08-14 배당요구종기
4. 16-03-24 2차 매각기일 · 최저가 10억 6400만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

87.44㎡ (26.5평)

건물면적

195.49㎡ (59.1평)

토지면적

87.44㎡ (26.5평)

제시외면적

없음

보증금

1억 640만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8550만

담당계

11계 · 530-2715

도로명주소

반포대로4길

건물 · 대지권

건물

195.49㎡ (59.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

서초동 1450-1 · 87.44㎡ (26.5평)

호

12층

상세

법원 서류 · 매각기일 16-03-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 서초동 소재 『예술의전당』 북동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 예술의전당 및 서울남부터미널, 아파트단지와 연립, 다세대 등이 소재하여 제반 주위환경 보통임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하며 본건 북동측 도보로 약 10분 거리에 지하철 3호선 “남부터미널역”이 소재하여 대중교통 이용편익이 보통임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물내 11층 1201호<br /> 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.<br /> 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감.<br /> 바닥 : 장판깔기 및 일부 타일마감.<br /> 창호 : 하이샷시 이중창임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로서 방5, 화장실3, 거실, 주방, 발코니, 다용도실, 드레스룸, 현관으로 이용중임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 급배수 및 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 광평수의 부정형 토지로서 아파트로 이용중임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 노폭 약 30M, 서측으로 노폭 약 4M의 포장도로와 접함.<br /><br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 일반미관지구, 도로(접함), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, <추가기재>건축선지정(도로경계선에서 3m후퇴)<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 서초동 1450-1 월드메르디앙오페라하우스 101동 11층1201호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 소재지에는 본건 아파트 1개동만 소재함.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단경기광주지사

교부권자

신광주세무서

근저당권자

주식회사신한은행

근저당권자

황○○

소유자

김○○

소유자

임○○

승계인

케이에이제육차유동화전문유한회사

압류권자

경기광주시

압류권자

서울특별시서초구

임차인

왕흥식(세대주)(배우자:백지영)

전세권자

백○○

채권자

중소기업은행

채권자

중소기업은행의 승계인 케이에이제육차유동화전문 유한회사

채무자

주식회사 광일종합건설

임차인현황

매각공고

• 16-03-24 · 서울특별시 서초구 서초동 1450-1 월드메르디앙오페라하우스 101동 11층1201호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 아파트 지2층 2363.873㎡ 지1층 2147.354㎡ 1층 703.638㎡ 2층 775.176㎡ 3층 775.176㎡ 4층 775.176㎡ 5층 775.176㎡ 6층 775.176㎡ 7층 775.176㎡ 8층 775.176㎡ 9층 775.176㎡ 10층 775.176㎡ 11층 775.176㎡ 12층 803.48㎡ 철근콘크리트구조 195.489㎡

당사자

채권자

중소기업은행 외 1

채무자

주식회사 광일종합건설

소유자

김용택 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 402m · 서울신중초등학교 · 초등학교
• 486m · 한국예술종합학교 서초동캠퍼스
• 631m · 서초중학교 · 중학교
• 751m · 서울고등학교 · 고등학교
• 848m · 상문고등학교 · 고등학교
• 848m · 서울서일초등학교 · 초등학교
• 969m · 서울교육대학교 · 대학교
• 1111m · 서초고등학교 · 고등학교
• 1419m · 서울우암초등학교 · 초등학교
• 1450m · 서울우암초등학교 운동장
• 1456m · 서울방일초등학교 · 초등학교

버스

• 49m · 예술의전당 · 서초17, 서초22
• 93m · 예술의전당앞(미정차) · 1006, 3000, 3000(예약), 3000(예약)수원, 3003, 3100, 3100N, 3101, 3102, 3200, 3300, 3400, 6501, G1003, G8157, M5443, M5443(예약), M5443(예약)수원, M6410
• 98m · 예술의전당앞교차로 · 405, 5413, 6008화성
• 109m · 서초동예술의전당 · 6008
• 114m · 예술의전당 · 서초11, 서초17

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 서초구 서초동 1450-1 월드메르디앙오페라하우스 101동 11층1201호

감정가

13억 3000만

최저가

10억 6400만 (80%)

건물면적

195.49㎡ (59.1평)

대지권면적

87.44㎡ (26.5평)

기일

16-03-24

등기부현황

등기 기재 없음