서울중앙지법 2015타경101390-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-06-16 · 경매접수
2. 15-06-17 · 경매개시결정
3. 15-09-07 · 배당요구종기
4. 16-03-31 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 4960만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

41.18㎡ (12.5평)

건물면적

84.90㎡ (25.7평)

토지면적

41.18㎡ (12.5평)

제시외면적

없음

보증금

4496만 (최저가의 10%)

청구금액

5억

담당계

8계 · 530-1820(구내:1820)

도로명주소

효령로23길

건물 · 대지권

건물

84.90㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

방배동 918-14 · 41.18㎡ (12.5평)

당사자

채권자

중소기업은행

채무자

주식회사 홍림건설

소유자

홍영식

상세

법원 서류 · 매각기일 16-03-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 방배동 소재 "이수중학교" 북동측 인근에 위치하는 통칭<br />"멤버스빌 아파트" 제5층 제502호로서 주위는 중소형 규모의 아파트단지 및 다세대,<br />단독주택 등이 다수 소재하는 후면 주택지대이며 서측 인근의 방배중앙로변으로는 각종<br />근린생활시설 및 업무시설 등이 형성되어 있고 각종 생활편익시설과 공공시설이 인근에 <br />소재하는 바, 아파트로서의 제반 입지조건 및 주거환경 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제 차량의 진입 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철 2호선 "방배역"이<br />소재하고 있어 대중교통 사정 원만하며 남측 인근의 효령료, 남부순환로 및 도심 및 시내 각 방향으로의 교통 연계성도 용이한 바 전반적인 교통상황은 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

구 조 :철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 6층 중 제5층 제502호로서<br /> (건물사용승인일:2003.01.15)<br />외 벽 :석재 및 드라이비트 마감..<br />내 벽 :벽지도배 및 일부 타일 마감.<br />창 호 :샷시 창호 마감.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로서,<br />방3, 거실, 주방 겸 식당, 욕실 겸 화장실2, 현관, 발코니 등으로 이용중이며 <br />내부구조는 지적 및 건물개황도 참조. <br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수, 급탕 및 위생설비, 난방설비(도시가스에의한 개별난방), 소화전설비,<br />도시가스설비, 승강기설비 등을 갖추었습니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 동하향의 경사지를 평탄하게 부지조성하여 아파트 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 동측으로 폭 약 6미터의 포장도로에 접하여 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) :도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리<br /> 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)〈군사기지 및 <br /> 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 "미상" 입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 방배동 918-14 멤버스빌 5층 502호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 그린나래

가압류권자

주식회사 우리카드

교부권자

국민건강보험공단용인지사

교부권자

반포세무서

교부권자

서울특별시서초구

근저당권자

이○○

근저당권자

주식회사블루콤

기타

소유자 홍○○○ 파산관재인 홍명기

배당요구권자

신한카드주식회사

소유자

홍○○

임차인

문종갑[본건 소유자의 동거인(친척)]

채권자

중소기업은행

채무자

주식회사 홍림건설

임차인현황

매각공고

• 16-03-31 · 서울특별시 서초구 방배동 918-14 멤버스빌 5층 502호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리크평스라브 지붕 6층 공동주택(아파트) 1층 198.06㎡ 2층 191.04㎡ 3층 191.04㎡ 4층 191.04㎡ 5층 191.12㎡ 6층 173.35㎡ 옥탑1층 17.94㎡ 옥탑2층 17.94㎡ 지1층 386.11㎡ 지1층 11.37㎡ 철근콘크리트구조 84.9㎡

주변

학군

• 274m · 이수중학교 · 중학교
• 585m · 서울방일초등학교 · 초등학교
• 639m · 동덕여자중고등학교
• 659m · 서울방현초등학교 · 초등학교
• 803m · 서울방배초등학교 · 초등학교
• 868m · 서울이수초등학교 · 초등학교
• 1006m · 상문고등학교 · 고등학교
• 1066m · 서문여자중·고등학교 · 고등학교
• 1075m · 서문여자고등학교 · 고등학교
• 1099m · 서문여자중학교 · 중학교
• 1164m · 서울고등학교 · 고등학교
• 1278m · 서울남사초등학교 · 초등학교

버스

• 79m · 이수중학교 · 서초16
• 91m · 이수중학교 · 148
• 166m · 대우효령아파트 · 350, 461, 6016, 641
• 183m · 방배동대우효령아파트앞 · 350, 461, 641
• 189m · 대우효령아파트 · 서초16

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다