서울중앙지법 2015타경102485-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

34.18㎡ (10.3평)

건물면적

83.52㎡ (25.3평)

토지면적

34.18㎡ (10.3평)

제시외면적

없음

보증금

4780만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8800만

담당계

21계 · 530-1822, 530-2518

도로명주소

언남16길

건물 · 대지권

건물

83.52㎡ (25.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

양재동 302 · 34.18㎡ (10.3평)

호

6층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 양재동 소재 "언남고등학교" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주변은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역으로 공공시설 및 생활편익시설 등과의 접근성 등으로 보아 제반 환경은 무난한 편임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본동까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 남서측 근거리에 신분당선 "양재시민의 숲역"이 소재하는 등 일반대중교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트평스라브지붕 6층 건물 내 <br />3층 301호(복도식)로서, <br />집합건축물대장등본상 2002년 4월 29일 사용승인되었으며, <br /><br />외 벽 : 적벽돌치장쌓기, 돌붙임, 드라이비트 마감 등,<br />내 벽 : 벽지 및 타일마감 등,<br />창 호 : 새시창 등,<br />바 닥 : 장판지깔기 및 타일마감 등임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중이며, 세부적인 이용상태는 "내부구조도" 참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지설비, 화재경보설비, 승강기설비, 주차장 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 장방형의 토지로서 주거용(아파트)건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측 및 북동측으로 자동차통행이 가능한 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 <br />기호 1,2 토지: 도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),제1종지구단위계획구역(양재택지자세한 사항은 도시계획과 별도확인 요함),지구단위계획구역(2013-08-29)(입안),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<학교보건법>,<추가기재> .지구단위계획 결정고시: 서고시 제2004-408호(2004.12.10) .기준용적률-180%이하 허용용적률-200%이하 상한용적률-서울특별시 도시계획 조례 시행규칙 제7조 적용 .건축물높이:1.5D이하 18m이하 .(대표적)불허용도: 연립주택 및 아파트(블럭 단위 공동건축시에 한해 제외) 자동차관련시설(주차장 세차장 제외) 등 . 건축한계선: 폭1m.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계는 미상임.<br />나. 본건의 호별위치는 집합건축물대장의 도면 및 점유현황 등을 참고하였으며, 내부구조 등은 집합건축물대장의 도면, 평가전례, 개략적인 관찰 등을 참조하여 작성하였는 바 낙찰시 유의하시기 바람. <br />더 보기

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 서초구 언남16길 2, 3층301호

감정가

4억 7800만

최저가

4억 7800만 (100%)

건물면적

83.52㎡ (25.3평)

대지권면적

34.18㎡ (10.3평)

기일

16-03-29

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음