2015타경102676-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-09-03 · 경매접수
2. 15-09-21 · 경매개시결정
3. 15-12-24 · 배당요구종기
4. 16-07-20 · 1차 매각기일 · 최저가 151만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

0.34㎡ (0.1평)

제시외면적

없음

보증금

15만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

6계 · 530-1818(구내:1818)

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

신원동 459-3

당사자

채권자

신용보증기금

채무자

최재공

소유자

최재공

상세

법원 서류 · 매각기일 16-07-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서초구 신원동 소재 "서초포레스타 5단지아파트" 북서측 인근 "본마을"에 위치<br /> 하며, 부근은 단독주택 및 전, 신축 아파트단지 등으로 형성된 전원주택지대입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며 지하철(신분당선) "청계산입구"역이 약 900미터 거리이고<br /> 시내버스정류장이 약 300미터 거리로서, 제반 교통여건은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

삼각형으로 인접토지와 등고평탄하며, 주택 등 건물부지의 일부입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남서측으로 폭 약10미터 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종전용주거지역, 지구단위계획구역(2013-08-16 입안), 도로(접함).<br /> 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54 - 236m), <br /> 제한보호구역(전술항공:5km), 과밀억제권역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

수목(감나무 등)이 식재되어 있으나 거래관행 등에 따라 토지에 포함하였습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 인접토지와 일단지로 이용하나, 관계인 부재로 임대유무는 확인하지 못하였습니다.<br /> <br /> 나. 토지 일부(매각지분 1330분의 91)에 대한 평가이나, 평가대상 지분의 위치가 특정<br /> 되지 않아 물건 전체를 기준으로 하는 평균가격을 적용하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 신원동 459-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 서초구 신원동 545-5 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1) 본건 부동산 신원동 459-3은 첨부한 사진의 전봇대 부분에 도로와 멀티플라워&향전의 대지와 겹친 것으로 보이며 정확한 위치와 경게는 측량을 통하여 알 수 있는 것으로 보여 점유자를 확정할 수 없음. 2) 본건 부동산 신원동 545-5는 토지 대장과 등기부는 존재하나 도면이 존재하지 아니하여 그 위치와 경계를 알 수 없음.

부동산표시목록

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

조○○○

공유자

최○○

공유자

최○○

공유자

최○○

공유자

최○○

공유자

최○○

교부권자

국민건강보험공단서초남부지사

교부권자

서울특별시서초구

채권자

신용보증기금

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-07-20 · 서울특별시 서초구 신원동 459-3 · 대 5㎡ (1330분의 91 최재공 지분 전부)

주변

학군

• 269m · 내곡중학교 · 중학교
• 688m · 서울언남초등학교 · 초등학교
• 1051m · 서울나래학교

버스

• 71m · 본마을노인복지센터 · 서초20
• 225m · 본마을 · 4432, 서초20
• 255m · 여의3교 · 서초20
• 260m · 새원마을 · 4432, 서초20
• 493m · 서초포레스타5단지정문 · 서초20

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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