서울중앙지법 2015타경104696-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 15-12-15 경매접수
2. 15-12-16 경매개시결정
3. 16-03-11 배당요구종기
4. 16-06-23 2차 매각기일 · 최저가 2억 2800만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

47.68㎡ (14.4평)

제시외면적

없음

보증금

2280만 (최저가의 10%)

청구금액

6708만

담당계

7계 · 530-1819(구내:1819)

도로명주소

강남대로6길

건물 · 대지권

건물

47.68㎡ (14.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

양재동 366-10

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 16-06-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 서초구 양재동 "양재시민의 숲역" 동측 인근에 위치하는 물건으로 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등으로 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조, 경량철골구조 평슬래브 및 경량철골구조지붕 5층 중 2동 5층 502호로서,<br /><br />외벽 : 벽돌 및 돌붙임마감 등,<br />내벽 : 벽지마감 등,<br />바닥 : 장판깔기마감 등,<br />창호 : 샷시창호 임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방2, 주방 및 거실, 화장실, 발코니 등)으로 이용임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 전기시설, 난방설비가 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 평지로서 현재 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

인접 도로를 통하여 접근이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 제1종지구단위계획구역, 지구단위계획구역(2013-08-29)(입안), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,[추가기재] ·지구단위계획 결정고시 : 서고시 제2004-408호(2004.12.10) ·기준용적률-180%이하 허용용적률-200%이하 상한용적률-서울특별시 도시계획 조례 시행규칙 제7조 적용 ·건축물 높이 : 1.5D이하 18m이하 ·(대표적) 불허용도 : 연립주택 및 아파트(블럭단위 공동건축시에 한해 제외) 자동차관련시설(주차장 제외) 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상<br />2) 기타 : --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 강남대로6길 90-11, 2동 5층502호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산에 소유자가 직접 점유하고 있지 않고 목적물 전부에 대하여 별지와 같이 임대차 있음.(본건 부동산 임차인과 면담)

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

중소기업은행

교부권자

국민건강보험공단양천지사

교부권자

양천세무서

배당요구권자

근로복지공단

임차인

김○○

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 16-06-23 · 서울특별시 서초구 강남대로6길 90-11, 2동 5층502호 · 철근콘크리트구조,경량철골구조 평슬래브 및 경량철골구조지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 12.01㎡ 2층 152.47㎡ 3층 152.47㎡ 4층 173.01㎡ 5층 131.16㎡ 철근콘크리트구조 47.68㎡

당사자

채권자

중소기업은행

채무자

박철웅

소유자

박철웅

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 396m · 서울매헌초등학교 · 초등학교
• 403m · 언남중학교 · 중학교
• 472m · 언남고등학교 · 고등학교
• 805m · 서울나래학교
• 930m · 국립국악중·고등학교 · 고등학교
• 946m · 서울포이초등학교 · 초등학교
• 983m · 강당
• 1322m · 양재초등학교 · 초등학교
• 1413m · 서울구룡초등학교 · 초등학교

버스

• 143m · 염곡동구룡사 · 141, 400, 405, 421, 4211, 463, N64, 서초21
• 322m · 한국도로교통공단서울지부.코트라 · 141, 400, 405, 421, 4211, 463, N64, 서초21
• 331m · 언남중고교 · 405, 서초09, 서초18
• 333m · 구룡사앞 · 141, 405, 4211, 463, N64, 서초21
• 340m · 언남고.포이성당앞 · 400, 405, 421

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 서초구 강남대로6길 90-11, 2동 5층502호

감정가

2억 8500만

최저가

2억 2800만 (80%)

건물면적

47.68㎡ (14.4평)

기일

16-06-23

등기부현황

등기 기재 없음