서울중앙지법 2016타경272-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 16-01-08 경매접수
2. 16-01-11 경매개시결정
3. 16-04-04 배당요구종기
4. 16-08-10 1차 매각기일 · 최저가 2억 700만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

47.09㎡ (14.2평)

제시외면적

없음

보증금

2070만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3000만

담당계

10계 · 530-2714, 530-2518

도로명주소

서리풀6길

건물 · 대지권

건물

47.09㎡ (14.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

서초동 1613-24

상세

법원 서류 · 매각기일 16-08-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 서초동 소재 "남부터미널역"(지하철 3호선) 북동측 인근<br /> 에 위치하며, 주위는 연립/다세대주택, 단독주택 등이 주종을 이루는 주거지대임,

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건물까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 전철역 등이 소재하여<br /> 일반 교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 2층 건물 내 지하1층 비01호로서<br /> (사용승인일자 : 2013년 12월 30일)<br /> 외벽 : 석재 붙임 및 페인트 마감 등<br /> 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등<br /> 창호 : 샤시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

원룸주택으로 이용중임.(별첨 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

동측 하향의 완만한 경사지대에 부지조성된 장방형의 토지로서, 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 8미터 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종전용주거지역.<br /> 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률><br /> 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법><br /> 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 공부상 용도가 "제1종근린생활시설(소매점)"이나, 현황은 "원룸주택"으로<br /> 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 임대중인 것으로 조사되었으나, 자세한 사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 서리풀6길 14, 지1층비01호호 (서초동,팜스빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산에 2회 방문하였으나 폐문부재이고, 방문한 취지 및 연락처를 남겼던 바, 자신이 임차인이라고 주장하는 사람이 전화를 하여 소유자가 직접 점유하고 있지 않고 목적물 전부에 대하여 별지와 같이 임대차 있다고 함.

부동산표시목록

가압류권자

인천수산업협동조합

가압류권자

하나캐피탈 주식회사

교부권자

국민건강보험공단(서초북부지사)

근저당권자

정○○

압류권자

서울특별시서초구

임차인

김○○

임차인

김○○(외국인)

채권자

박○○

채무자겸소유자

서○○

임차인현황

매각공고

• 16-08-10 · 서울특별시 서초구 서리풀6길 14, 지1층비01호호 (서초동,팜스빌) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 2층 다세대주택 및 제1종근린생활시설 지1층277.36㎡ 1층190.67㎡ 2층190.67㎡ 철근콘크리트조47.09㎡

당사자

채권자

박종석

채무자

서동영

소유자

서동영

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 429m · 서울교육대학교 · 대학교
• 464m · 서울서일초등학교 · 초등학교
• 501m · 서울서이초등학교 · 초등학교
• 636m · 서운중학교 · 중학교
• 738m · 오디세이학교 이룸
• 770m · 서초문화예술정보학교
• 1120m · 서울역삼초등학교 · 초등학교
• 1123m · 서일중학교 · 중학교
• 1169m · 서초중학교 · 중학교
• 1189m · 양재고등학교 · 고등학교
• 1189m · 서울서초초등학교 · 초등학교
• 1251m · 은광여자고등학교 · 고등학교

버스

• 166m · 창신교회.서리풀노리학교 · 350, 서초03, 서초21
• 184m · 대림약국 · 서초03
• 187m · 창신교회앞.서리풀노리학교 · 144, 350, 서초03, 서초21
• 193m · 서초1동주민센터 · 서초21
• 214m · 서초1동주민센터.서초현대아파트 · 서초03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 서초구 서리풀6길 14, 지1층비01호호 (서초동,팜스빌)

감정가

2억 700만

최저가

2억 700만 (100%)

건물면적

47.09㎡ (14.2평)

기일

16-08-10

등기부현황

등기 기재 없음