2016타경548-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-01-14 · 경매접수
2. 16-01-15 · 경매개시결정
3. 16-04-18 · 배당요구종기
4. 17-07-19 · 1차 매각기일 · 최저가 6억 8300만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

94.92㎡ (28.7평)

제시외면적

없음

보증금

6830만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8010만

담당계

6계 · 530-1818(구내:1818)

도로명주소

주흥11길

건물 · 대지권

건물

94.92㎡ (28.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

반포동 713-1

호

12층

당사자

채권자

주식회사우리은행

채무자

정성량

소유자

정성량

상세

법원 서류 · 매각기일 17-07-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

[7호선 "논현역"] 남서측 인근 및 [반포치안센터] 남측 인근에 위치함.<br /><br />논현역과 반포역을 잇는 신반포로 남측 배후의 중소규모 아파트단지와 단독주택, 다세대주택과 근린생활시설이 혼재하는 배후 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 및 출입 가능하며 인근으로 지하철7호선 "논현역" 및 노선버스정류장이 위치하여 전반적인 교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평지붕 12층 아파트 중 9층 903호 단위세대로<br />외벽 : 몰탈 위 페인팅 및 하부 인조석 붙임 마감 등<br />내벽 : 벽지 및 타일 붙임 등<br />창호 : 하이새시 및 알루미늄새시 이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 1개호로 이용 중임.<br />(별첨 "건물이용 및 임대상황" 참고 바람)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방으로 조사됨.<br /><br />급배수 및 위생설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 라인입구출입보안설비, 지하주차장 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

7필 일단의 제형 유사한 토지로 인접 토지 및 도로와 등고 평탄하게 조성된 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측(주흥13길), 동측 및 남측(주흥11길)으로 포장 도로와 접하고 있으며 차량은 주로 북측 출입구를 이용하며 보행출입은 북측 및 남측으로 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

반포동 713-1번지 외 7필 공히<br />제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

별무함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 거주자는 세입자인 것으로 조사되나 구체적인 임대관계는 미상임.<br /><br />대지권 등과 관련된 사항은 "평가가격 산출근거 및 결정에 관한 의견" 참고 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 반포동 713-1 반포훼밀리아파트 101동 9층903호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산에 소유자가 직접 점유하고 있지 않고 목적물 전부에 대하여 별지와 같이 임대차 있음.(본건 부동산 임차인과 면담)

부동산표시목록

가압류권자

주식회사우리은행

임차인

이○○

채권자

주식회사우리은행

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 17-07-19 · 서울특별시 서초구 반포동 713-1 반포훼밀리아파트 101동 9층903호 · 철근콘크리트조 평지붕 12층 아파트 1층 463.88㎡ 2층 463.88㎡ 3층 463.88㎡ 4층 459.96㎡ 5층 459.96㎡ 6층 459.96㎡ 7층 459.96㎡ 8층 459.96㎡ 9층 459.96㎡ 10층 459.96㎡ 11층 459.96㎡ 12층 459.96㎡ 지하1층 1,392.39㎡ 지하2층 1,306.43㎡ 부속 벽돌조 평지붕 단층 경비실 10.80㎡ 철근콘크리트조 84.12㎡

주변

학군

• 372m · 원촌중학교 · 중학교
• 460m · 서울원촌초등학교 · 초등학교
• 591m · 서울서원초등학교 · 초등학교
• 630m · 반포고등학교 · 고등학교
• 764m · 서울논현초등학교 · 초등학교
• 796m · 서울원명초등학교 · 초등학교
• 830m · 경원중학교 · 중학교
• 1049m · 신동중학교 · 중학교
• 1054m · 서일중학교 · 중학교
• 1083m · 신동중학교
• 1089m · 서울서초초등학교 · 초등학교
• 1150m · 서울신동초등학교 · 초등학교

버스

• 330m · 논현역6번출구 · 1403포천, 1407양주, 142, 148, 360, 361, 401, 4212, 452, 640, 6411, 8641, 9408, N75, 새벽A148
• 365m · 논현역6번출구 · 1403, 1407
• 372m · 논현역7번출구 · 142, 148, 360, 361, 401, 4212, 452, 6411, 8641, 9408, N75, 새벽A148
• 415m · 논현역4번출구 · 4312
• 446m · 사평역 · 640, 643, 8541

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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