서울중앙지법 2016타경890-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 16-01-21 경매접수
2. 16-01-22 경매개시결정
3. 16-04-15 배당요구종기
4. 16-08-10 1차 매각기일 · 최저가 12억 5000만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

131.04㎡ (39.6평)

제시외면적

없음

보증금

1억 2500만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1696만

담당계

10계 · 530-2714, 530-2518

도로명주소

서초대로

건물 · 대지권

건물

131.04㎡ (39.6평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

서초동 1315

호

15층

상세

법원 서류 · 매각기일 16-08-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 서초동 소재 “강남역” 서측 인근에 소재하는 아파트(진흥아파트 8동 404호)로서, 주위는 아파트, 고도상업지역 등이 혼재하는 주거 및 상업지대임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 대중교통수단인 버스정류장과 지하철역이 인접하여 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 15층 아파트로서<br />외벽 : 시멘트위 페인트 마감.<br />내벽 : 시멘트위 페인트 마감.<br />창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주택(방5, 욕실2, 거실, 주방, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 열병합 지역난방설비 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서 5필지 일단으로 아파트 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로가 개설되어 있으며 단지 주변으로 도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1. 1315 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 국토이용용도지구기타(분구중심), 아파트지구, 중심지미관지구, 근린공원(입안(2009.12.24),실효예정일(2011.12.23))(저촉), 도로(저촉), 완충녹지(저촉), 완충녹지(폐지입안(2009.12.24),실효예정일(2011.12.23))(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<학교보건법>, 절대정화구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률><br /><br />2. 1315-1 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 아파트지구, 중심지미관지구, 근린공원(입안(2009.12.24),실효예정일(2011.12.23)), 완충녹지, 완충녹지(폐지입안(2009.12.24),실효예정일(2011.12.23)), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률><br /><br />3. 1315-2 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 아파트지구, 중심지미관지구, 근린공원(입안(2009.12.24),실효예정일(2011.12.23))(저촉), 도로(접합), 완충녹지, 완충녹지(폐지입안(2009.12.24),실효예정일(2011.12.23))(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률><br /><br />4. 1315-3 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 아파트지구, 중심지미관지구, 도로, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률><br /><br />5. 1315-4 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 아파트지구, 도로, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 서초대로 385, 8동 4층404호 (서초동,진흥아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산에 소유자가 직접 점유하고 있지 않고 목적물 전부에 대하여 별지와 같이 임대차 있음.(본건 부동산 임차인과 전화 면담)

부동산표시목록

가등기권자

김○○

가압류권자

파산자주식회사미래저축은행의파산관재인예금보험공사

가처분권자

파산자주식회사미래저축은행의파산관재인예금보험공사

교부권자

국민건강보험공단(포천지사)

배당요구권자

주식회사 미래저축은행 파산관재인 예금보험공사

소유자

임○○

임차인

강○○

임차인

박○○

채권자

홍콩상하이은행

채무자겸소유자

이○

임차인현황

매각공고

• 16-08-10 · 서울특별시 서초구 서초대로 385, 8동 4층404호 (서초동,진흥아파트) · 철근콩크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 제8동 1층 786.25㎡ 2층 786.25㎡ 3층 786.25㎡ 4층 786.25㎡ 5층 786.25㎡ 6층 786.25㎡ 7층 786.25㎡ 8층 786.25㎡ 9층 786.25㎡ 10층 786.25㎡ 11층 786.25㎡ 12층 786.25㎡ 13층 786.25㎡ 14층 786.25㎡ 15층 786.25㎡ 지하실 732.23㎡ 옥탑 133.22㎡ 철근콩크리트조 131.04㎡

당사자

채권자

홍콩상하이은행

채무자

이승

소유자

임정아 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 172m · 서일중학교 · 중학교
• 248m · 서울서초초등학교 · 초등학교
• 439m · 서운중학교 · 중학교
• 614m · 서울원명초등학교 · 초등학교
• 738m · 반포고등학교 · 고등학교
• 744m · 서울서이초등학교 · 초등학교
• 845m · 국기원
• 882m · 서울서원초등학교 · 초등학교
• 975m · 서울교육대학교 · 대학교
• 1031m · 서울역삼초등학교 · 초등학교
• 1194m · 오디세이학교 이룸
• 1212m · 원촌중학교 · 중학교

버스

• 86m · 서초동진흥아파트 · 040, 0411, 740, N61, N64, N75
• 88m · 진흥아파트 · 서초10
• 105m · 진흥아파트 · 643, 8541, 서초11
• 134m · 진흥아파트 · 146, 640, 8146, 서초11
• 140m · 롯데칠성 · 040, 0411, 144, 541, 6501, 740, 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, N61, N64, N75, 서초10

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 서초구 서초대로 385, 8동 4층404호 (서초동,진흥아파트)

감정가

12억 5000만

최저가

12억 5000만 (100%)

건물면적

131.04㎡ (39.6평)

기일

16-08-10

등기부현황

등기 기재 없음