서울중앙지법 2016타경1190-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-01-28 · 경매접수
2. 16-01-29 · 경매개시결정
3. 16-04-26 · 배당요구종기
4. 16-06-23 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 8720만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

95.45㎡ (28.9평)

건물면적

39.60㎡ (12.0평)

토지면적

95.45㎡ (28.9평)

제시외면적

없음

보증금

6872만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 878만

담당계

7계 · 530-1819(구내:1819)

도로명주소

서초대로33길

건물 · 대지권

건물

39.60㎡ (12.0평) · 연립주택

대지권

방배동 848-13 · 95.45㎡ (28.9평)

호

4층

당사자

채권자

주식회사하나은행

채무자

주식회사케이오케이

소유자

주식회사케이오케이

상세

법원 서류 · 매각기일 16-06-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 방배동 소재 지하철 7호선 "내방역" 북동측 인근에 위치<br /> 하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 상가주택 등이 밀집해 있는 주택지대로서, 주<br /> 위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 인근에 지하철역 및 버스정류장이 소재하여<br /> 대중교통이용편의도는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 4층 건물 중 제1층 제101호로서,<br /> (사용승인일:1992.06.08)<br /> 외벽: 적벽돌 치장쌓기 마감 등,<br /> 내벽: 벽지 및 일부 타일마감 등,<br /> 바닥: 장판 및 일부 타일마감 등,<br /> 창호: 새시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 주택으로서,<br /> 1층: 방5, 욕실 겸 화장실2, 거실, 주방, 보일러실, 발코니, 현관 등이며,<br /> 지층: 방, 거실, 욕실 겸 화장실, 다용도실 용도임.<br /> <br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생설비, 급배수설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비, 지하주차장설비 등<br /> 이 구비되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 등고평탄한 두 필지 일단의 세장형 토지로서, 현장조사일 현<br /> 재 주거용 건부지로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2) 공히 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 대공방어협조구<br /> 역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.<br /> - 본건 지층의 경우 현장조사일 현재 벽, 바닥은 마감이 되어 있지 않은 상태임.<br /> (후첨:사진용지 참조)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 방배동 848-13 1층101호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산에 소유자가 직접 점유하고 있지 않고 목적물 전부에 대하여 별지와 같이 임대차 있음.(본건 부동산 임차인의 자 권성모와 면담)

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단송파지사

근저당권자

신광캐피탈주식회사

근저당권자

주식회사오리진파트너스

임차인

권○○

채권자

주식회사하나은행

채무자겸소유자

주식회사케이오케이

임차인현황

매각공고

• 16-06-23 · 서울특별시 서초구 방배동 848-13 1층101호 · 알씨조 모임지붕 4층 연립주택 (6세대) 1층 280.00㎡ 2층 280.00㎡ 3층 280.00㎡ 4층 182.10㎡ 지층 368.90㎡ 층별용도:지층-주차장 289.70㎡, 주택 79.20㎡ 1층,4층-주택 알씨조 133.76㎡ 지층 39.60㎡

주변

학군

• 488m · 방배중학교 · 중학교
• 615m · 서울방일초등학교 · 초등학교
• 843m · 서울방배초등학교 · 초등학교
• 857m · 서울서래초등학교 · 초등학교
• 892m · 서초고등학교 · 고등학교
• 936m · 서문여자고등학교 · 고등학교
• 978m · 서문여자중·고등학교 · 고등학교
• 1028m · 서문여자중학교 · 중학교
• 1138m · 서울고등학교 · 고등학교
• 1189m · 이수중학교 · 중학교
• 1240m · 서울잠원초등학교 · 초등학교
• 1254m · 서초중학교 · 중학교

버스

• 205m · 서리풀터널입구 · 서초07
• 243m · 서리풀터널입구 · 서초07
• 259m · 내방역8번출구 · 서초07
• 269m · 황실자이아파트 · 서초07
• 289m · 내방역.제일병원 · 6019

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다