서울중앙지법 2016타경1442-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-02-03 · 경매접수
2. 16-02-04 · 경매개시결정
3. 16-05-02 · 배당요구종기
4. 16-07-06 · 2차 매각기일 · 최저가 14억 800만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

205.67㎡ (62.2평)

제시외면적

없음

보증금

1억 4080만 (최저가의 10%)

청구금액

20억 5940만

담당계

10계 · 530-2714, 530-2518

도로명주소

서초중앙로

건물 · 대지권

건물

205.67㎡ (62.2평) · 철골철근콘크리트조 · 아파트

대지권

서초동 1446-11

호

46층

당사자

채권자

주식회사 하나은행

채무자

주식회사에코피트

소유자

주식회사에코피트

상세

법원 서류 · 매각기일 16-07-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 서초동 소재 "서울남부터미널" 남측 인근에 위치하며,<br />주위는 아파트단지, 상업시설, 업무시설 등이 소재하는 지역으로 전반적인 주위<br />환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철3호선 "남부터미<br />널역", 서울남부터미널이 소재하여 교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 철근콘크리트평슬라브지붕 지하3층/지상46층 건물내 16층 <br />비-1605호로서, <br />외벽 : 돌붙임 마감, 페어글래스 마감 등.<br />창호 : 알루미늄 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 열병합에 의한 지역난방설비, 승강기, 소화전 설비<br />등을 갖추고 있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 30m, 남서측으로 노폭 약 15m, 남동측으로 노폭 약 8m <br />내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 일반미관지구, 도로(접합), 가축사육제한구역, 가로구역별<br />최고높이제한지역(2015-08-27), 대공방어협조구역(위탁고도:77m-257m), 과밀억제권<br />역임. <br /><추가기재> 건축선지정(도로경계선에서 3m후퇴)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 서초중앙로 15, 16층비-1605호 (서초동,현대슈퍼빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산에 2회 방문하였으나 폐문부재이고, 관할 동사무소 전입세대 확인 의뢰 결과 본건에는 전입세대 없다고 하며, 현재 점유자를 만날수 없어 점유자 미상으로 보고함.

부동산표시목록

교부권자

서울특별시서초구

교부권자

화성세무서

채권자

주식회사 하나은행

채무자겸소유자

주식회사에코피트

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-07-06 · 서울특별시 서초구 서초중앙로 15, 16층비-1605호 (서초동,현대슈퍼빌) · 철골철근콘크리트조 철근콘크리트평슬라브지붕 46층 아파트 1층 5153.22㎡ 2층 6109.58㎡ 3층 6164.30㎡ 4층 5089.41㎡ 5층 5401.26㎡ 6층 5401.26㎡ 7층 5401.26㎡ 8층 5401.26㎡ 9층 5401.26㎡ 10층 5401.26㎡ 11층 5401.26㎡ 12층 5401.26㎡ 13층 5401.26㎡ 14층 5401.26㎡ 15층 4675.12㎡ 16층 4675.12㎡ 17층 4675.12㎡ 18층 4675.12㎡ 19층 4675.12㎡ 20층 3769.98㎡ 21층 4647.26㎡ 22층 4647.26㎡ 23층 3500.47㎡ 24층 3500.47㎡ 25층 2353.68㎡ 26층 2353.68㎡ 27층 2353.68㎡ 28층 2353.68㎡ 29층 2353.68㎡ 30층 2353.68㎡ 31층 2353.68㎡ 32층 2353.68㎡ 33층 2088.65㎡ 34층 2088.65㎡ 35층 2088.65㎡ 36층 2088.65㎡ 37층 2088.65㎡ 38층 1181.39㎡ 39층 1181.39㎡ 40층 1181.39㎡ 41층 1145.28㎡ 42층 907.26㎡ 43층 907.26㎡ 44층 907.26㎡ 45층 907.26㎡ 46층 907.26㎡ 지3층23228.11㎡ 지2층21564.59㎡ 지1층22919.17㎡ 철골철근콘크리트조 205.67㎡

주변

학군

• 620m · 서울서일초등학교 · 초등학교
• 637m · 서울신중초등학교 · 초등학교
• 700m · 서초중학교 · 중학교
• 726m · 한국예술종합학교 서초동캠퍼스
• 782m · 서울교육대학교 · 대학교
• 882m · 서울고등학교 · 고등학교
• 1062m · 상문고등학교 · 고등학교
• 1125m · 서초고등학교 · 고등학교
• 1265m · 서울서이초등학교 · 초등학교
• 1313m · 오디세이학교 이룸
• 1318m · 서초문화예술정보학교
• 1423m · 서운중학교 · 중학교

버스

• 136m · 남부터미널.기쁨병원 · 1500-2, 405, 406, 6008, M4455, M4455(예약), M4455(예약)용인, M5532, 서초17, 서초22
• 136m · 남부터미널 · 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성
• 182m · 남부터미널.기쁨병원 · 1500-2, 405, 406, M5532
• 192m · 남부터미널 · 4319, 461, 641, N61, N75, 서초11, 서초22
• 204m · 남부터미널.기쁨병원 · 서초17

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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