서울중앙지법 2016타경1619-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-02-05 · 경매접수
2. 16-02-12 · 경매개시결정
3. 16-05-02 · 배당요구종기
4. 17-05-23 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 6500만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

67.80㎡ (20.5평)

제시외면적

없음

보증금

3650만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

9계 · 530-2712, 530-2518

도로명주소

효령로47길

건물 · 대지권

건물

67.80㎡ (20.5평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

서초동 1531-5

호

2층

당사자

채권자

김성웅

채무자

김혜정

소유자

김혜정

상세

법원 서류 · 매각기일 17-05-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 서초동 소재 "서초중학교" 남동측 인근에 위치하는 다세대주택으로서 부근은 다세대주택, 연립주택, 단독주택, 아파트 및 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 기존주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역(지하철3호선 남부터미널역)이 위치하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1986.09.09일 사용승인된 벽돌조 슬래브위 기와2층지붕 건물 내 제1층 제1호(외문표기101)로서,<br />외벽 : 적벽돌치장쌓기 마감<br />내벽 : 벽지 및 일부타일마감<br />창호 : 알루미늄새시 및 목재 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.<br />(방3, 거실, 주방, 화장실, 발코니)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 위생설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 및 도로와 등고평탄한 사다리형 토지로 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북서측으로 약6m 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 서초동 1531-5 1층1호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산에 소유자가 직접 점유하고 있지 않고 목적물 전부에 대하여 별지와 같이 임대차 있음.(본건 부동산 임차인의 처 김선경과 면담)

부동산표시목록

가등기권자

김○○

교부권자

강동세무서

교부권자

국민건강보험공단중랑지사

교부권자

동대문세무서

교부권자

서울특별시서초구

임차인

김○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 17-05-23 · 서울특별시 서초구 서초동 1531-5 1층1호 · 벽돌조 슬래브위 기와2층 다세 대주택 1층 134.52㎡ 2층 134.52㎡ 지하층 60.78㎡ 벽돌조 67.80㎡

주변

학군

• 118m · 서초중학교 · 중학교
• 329m · 서울고등학교 · 고등학교
• 519m · 서울신중초등학교 · 초등학교
• 603m · 서초고등학교 · 고등학교
• 693m · 상문고등학교 · 고등학교
• 733m · 한국예술종합학교 서초동캠퍼스
• 834m · 서울교육대학교 · 대학교
• 1027m · 서울방일초등학교 · 초등학교
• 1136m · 서울서일초등학교 · 초등학교
• 1471m · 방배중학교 · 중학교

버스

• 101m · 서초유스센터.서초아트자이 · 350, 405, 4435, 5413
• 128m · 서초아트자이아파트 · 1006, 3000, 3003, 3100, 3100N, 3101, 3102, 3200, 3300, 3400, 6016, 6501, 9100인천, 9200인천, 9201인천, 9300, G1003, G8157, M5443, M5443(예약), M5443(예약)수원, M6405인천, M6439인천, M6461인천, M6462
• 151m · 서초아트자이아파트 · 350, 405, 4435, 541, 5413, 6008, 9100, 9200, 9201, M6405, M6439, M6461
• 159m · 서초유스센터 · 서초02, 서초11
• 170m · 서초중학교 · 350, 4319, 461, 641, N61, N75, 서초02, 서초11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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