서울중앙지법 2016타경2162-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-02-23 · 경매접수
2. 16-02-24 · 경매개시결정
3. 16-05-11 · 배당요구종기
4. 17-06-13 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 3100만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

112.74㎡ (34.1평)

토지면적

53.26㎡ (16.1평)

제시외면적

없음

보증금

5310만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1737만

담당계

1계 · 530-1813(구내:1813)

도로명주소

효령로2길

건물 · 대지권

건물

112.74㎡ (34.1평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

방배동 488-2

당사자

채권자

주식회사 한국투자저축은행 외 1

채무자

정영미

소유자

이여진 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-06-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

서울특별시 서초구 방배동 소재 동덕여자고등학교 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아<br />파트, 연립주택, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 이루어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량 접근 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 7층 건물 내 2층 203호이며,<br />외벽 : 화강석 붙임 등,<br />창호 : 플라스틱 이중 창틀 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 화장실2, 주방/식당, 거실 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기, 소화전, 화재경보기, 개별난방, 도시가스, 급배수 및 위생설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형이며, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 약 6미터 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법<br />률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제<br />권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 <br />반드시 확인 요망)<학교보건법>, 절대정화구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교<br />육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 방배동 488-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 서초구 방배동 488-2 2층203호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1) 본건 부동산에 2회 방문하였으나 폐문부재이고, 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없으므로 주민등록 전입된 세대만 임차인으로 보고함. 2) 본건 부동산 현관문에 `유치권행사중`이라고 인쇄된 종이가 부착되어 있음.(별첨 사진 첨부)

부동산표시목록

가압류권자

주식회사한국투자저축은행

교부권자

강원도춘천시

교부권자

국민건강보험공단송파지사

교부권자

서울특별시서초구

근저당권자

이○○

소유자

이○○

압류권자

서울특별시서초구

임차인

홍○○

저당권부질권자

주식회사 안양저축은행

채권자

주식회사 한국투자저축은행

채권자

주식회사 한국투자저축은행의 양수인 김혜경

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 17-06-13 · 서울특별시 서초구 방배동 488-2 · 대 958.8㎡ (958.8 분의 26.63 정영미 지분 전부 958.8 분의 26.63 이여진 지분 전부)
• 17-06-13 · 서울특별시 서초구 방배동 488-2 2층203호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 7층 공동주택 지하2층 139.485㎡(연면적 제외) 지하1층 762.2258㎡ 1층 291.6575㎡ 2층 380.2175㎡ 3층 380.2175㎡ 4층 380.2175㎡ 5층 369.1425㎡ 6층 322.8875㎡ 7층 255.9061㎡ 옥탑1층 31.0075㎡(연면적 제외) 옥탑2층 31.57㎡(연면적 제외) 철근콘크리트조 112.74㎡ (2분의 1 정영미 지분 전부 2분의 1 이여진 지분 전부)

주변

학군

• 199m · 동덕여자중고등학교
• 348m · 서울방현초등학교 · 초등학교
• 694m · 서울웹툰애니메이션고등학교 · 고등학교
• 762m · 이수중학교 · 중학교
• 872m · 서울이수초등학교 · 초등학교
• 1179m · 상문고등학교 · 고등학교
• 1285m · 서울방일초등학교 · 초등학교

버스

• 37m · 동덕여고 · 서초06
• 51m · 동덕여고 · 서초15, 서초17
• 78m · 동덕여중고 · 서초13
• 99m · 방배배수지체육공원 · 서초13
• 137m · 성뒤마을.교육연수원 · 1500-2, 5413, N61, N75

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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