서울중앙지법 2016타경2230-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-02-24 · 경매접수
2. 16-02-24 · 경매개시결정
3. 16-05-19 · 배당요구종기
4. 16-08-10 · 2차 매각기일 · 최저가 10억 6000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

42.26㎡ (12.8평)

건물면적

84.68㎡ (25.6평)

토지면적

42.26㎡ (12.8평)

제시외면적

없음

보증금

1억 600만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8224만

담당계

10계 · 530-2714, 530-2518

도로명주소

서초중앙로24길

건물 · 대지권

건물

84.68㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

서초동 1686-9 · 42.26㎡ (12.8평)

호

16층

당사자

채권자

차민경

채무자

유영선

소유자

유영선

상세

법원 서류 · 매각기일 16-08-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 서초동 소재 지하철 2, 3호선의 교대역 북동측인근에<br />위치하며 주위는 대단위 아파트단지, 중소규모의 업무용빌딩 및 근린생활시설등이<br />혼재하는 아파트지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 출입이 원활하며, 인근에 노성버스정류장 및 지하철역이<br />소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 건물 내 2층 203호로서<br />외벽 : 세멘몰탈위 화강석마감 및 페인트 마감<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감<br />창호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로서<br />방3, 화장실 겸 욕실2, 주방 및 식당, 거실, 드레스룸, 현관등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시개스에 의한 개별난방구조이며, 상하수도 급배수시설, 기본적인 위생시설<br />소화전시설, 화재탐지시설, 승강시설, 지하주차시설등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남측하향완경사지대의 계단식 평탄토지로서 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내외로 포장도로가 개설되어 외부 도로와 연계성을 확보하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 도로접함, 가축사육제한구역, 정비구역<br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 상대정화구역<br />(한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 서초동 1686-9 서초교대이편한세상 101동 2층203호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 부동산에 2회 방문하였으나 폐문부재이고, 관할 동사무소 전입세대 확인 의뢰 결과 본건에는 소유자세대 이외에 전입세대 없다고 함.

부동산표시목록

가처분권자

차○○

근저당권자

주식회사국민은행

채권자

차○○

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-07-06 · 서울특별시 서초구 서초동 1686-9 서초교대이편한세상 101동 2층203호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 아파트 1층 54.8 ㎡ 2층 348.56 ㎡ 3층 348.56 ㎡ 4층 348.56 ㎡ 5층 348.56 ㎡ 6층 348.56 ㎡ 7층 348.56 ㎡ 8층 348.56 ㎡ 9층 348.56 ㎡ 10층 348.56 ㎡ 11층 348.24 ㎡ 12층 324.44 ㎡ 13층 254.11 ㎡ 14층 251.8 ㎡ 15층 222.67 ㎡ 16층 108.8 ㎡ 철근콘크리트구조 84.68㎡

주변

학군

• 426m · 서울원명초등학교 · 초등학교
• 513m · 서일중학교 · 중학교
• 596m · 반포고등학교 · 고등학교
• 672m · 서울서초초등학교 · 초등학교
• 692m · 서울서원초등학교 · 초등학교
• 737m · 서운중학교 · 중학교
• 738m · 서울교육대학교 · 대학교
• 980m · 서울서이초등학교 · 초등학교
• 1062m · 원촌중학교 · 중학교
• 1082m · 가톨릭대학교 성의교정 · 대학교
• 1105m · 서울원촌초등학교 · 초등학교
• 1280m · 서초고등학교 · 고등학교

버스

• 152m · 유원아파트 · 서초02
• 218m · 삼성래미안아파트 · 서초03, 서초10
• 225m · 유원아파트 · 서초10
• 235m · 서초롯데캐슬프레지던트아파트 · 서초02
• 246m · 서초동유원아파트 · 040, 0411, 740, N61, N64, N75

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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