서울중앙지법 2016타경3837-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-04-04 · 경매접수
2. 16-04-05 · 경매개시결정
3. 16-06-23 · 배당요구종기
4. 16-10-18 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 8000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

41.30㎡ (12.5평)

건물면적

106.67㎡ (32.3평)

토지면적

41.30㎡ (12.5평)

제시외면적

없음

보증금

5800만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7539만

담당계

5계 · 530-1817(구내:1817)

도로명주소

바우뫼로41길

건물 · 대지권

건물

106.67㎡ (32.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

양재동 7-39 · 41.30㎡ (12.5평)

당사자

채권자

주식회사 우리은행 외 1

채무자

문원경

소유자

문원경

상세

법원 서류 · 매각기일 16-10-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 양재동 소재 "양재역"(지하철 3호선, 신분당선) 남동측<br /> 인근에 위치하며, 주위는 상업용/업무용 건물, 근린생활시설, 나홀로 아파트, 연립/<br /> /다세대주택 등이 혼재된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건물까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 전철역이 소재하여 일반<br /> 교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층 건물 내 제3층 제303호로서<br /> (사용승인일자 : 2003년 6월 10일)<br /> 외벽 : 외장용 타일 및 석재 붙임 등<br /> 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등<br /> 창호 : 샤시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.(별첨 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 엘리베이터설비, 화재경보설비, 지하 <br /> 주차시설 등 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 및 도로와 등고 평탄한 사각형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 노폭 약 10미터 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역.<br /> 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 상대정화<br /> 구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상이며, 내부구조 및 이용상황 등은 집합건축물대장상 건축물현황<br /> 도를 기준하여 작성하였음.<br /> <br /> 2) 본 건물은 집합건축물대장(전유부)상 "위반건축물" 표기 되어 있음.<br /> 2005.12.29 : 도시정비과-11890(2005.12.23)호에 의거 위반건축물[면적:4.9㎡,<br /> 용도:다용도실, 구조:아크릴/샤시]

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 양재동 7-39 양재테크노5차아파트 3층303호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 부동산에 2회 방문하였으나 폐문부재이고, 관할 동사무소 전입세대 확인 의뢰 결과 본건에는 소유자세대 이외에 전입세대 없다고 함.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 국민은행

교부권자

국민건강보험공단서초남부지사

교부권자

서울특별시

근저당권자

유한회사일산종합주류

근저당권자

유한회사일산종합주류의 양수인 주식회사 에이스아이엠

근저당권자

주식회사세주아이엔지

압류권자

서울특별시서초구

압류권자

서울특별시영등포구

압류권자

서초세무서

채권자

주식회사 우리은행

채권자

주식회사 우리은행의 양수인 유비제구차유동화전문유한회사

채무자겸소유자

문○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-10-18 · 서울특별시 서초구 양재동 7-39 양재테크노5차아파트 3층303호 · 철근콘크리트구조 평슬라브 지붕 6층 공동주택(아파트) 1층 326.24㎡ 2층 325.83㎡ 3층 322.64㎡ 4층 309.62㎡ 5층 256.91㎡ 6층 200.02㎡ 옥탑층 29.66㎡ 지1 534.24㎡ 철근콘크리트구조 106.67㎡

주변

학군

• 169m · 코리아외국인학교
• 170m · Korea Foreign School
• 317m · 한국과학기술원 도곡캠퍼스
• 475m · 서울언주초등학교 · 초등학교
• 632m · 은성중학교 · 중학교
• 652m · 대치중학교 · 중학교
• 721m · 은광여자고등학교 · 고등학교
• 724m · 양재고등학교 · 고등학교
• 755m · 횃불트리니티 신학대학원대학교
• 1060m · 서초문화예술정보학교
• 1063m · 서울구룡초등학교 · 초등학교
• 1103m · 오디세이학교 이룸

버스

• 146m · 원불교 · 강남10, 서초18, 서초21
• 150m · 양재노인종합복지관 · 4211, 4312, 463, 641
• 174m · 원불교앞 · 4211, 4312, 463
• 179m · 원불교 · 강남10, 서초18, 서초21
• 254m · 양재역 · 6009

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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