서울중앙지법 2016타경4014-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

38.07㎡ (11.5평)

건물면적

76.42㎡ (23.1평)

토지면적

38.07㎡ (11.5평)

제시외면적

없음

보증금

4300만 (최저가의 10%)

청구금액

8000만

담당계

2계 · 530-1814(구내:1814)

도로명주소

남부순환로315길

건물 · 대지권

건물

76.42㎡ (23.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

서초동 1467-67 · 38.07㎡ (11.5평)

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 서초동 소재“신중초등학교”서측 인근에 위치하며, <br />주위는 다세대 주택, 단독주택, 공동주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재한<br />주거지역으로써, 제반주위환경은 보통임.<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은<br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 건물 내 제3층 제301호로써,<br />외벽 : 돌붙임 마감 등.<br />내벽 : 벽지도배 및 일부타일 붙임 마감 등.<br />창호 : 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실및화장실, 화장실, 발코니 현관 등)로 이용중임.<br />세부사항은 후첨 "내부구조도"참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 구비되어 있으며, 도시가스에 의한 개별 난방설비 구조임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 대체로 가장형의 평지로써, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),가축사육제한구역,대공방어협조구역,<br />과밀억제권역,상대정화구역,상대정화구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐<br />교육청에 반드시 확인요망)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 4억 3817만 ~ 5억 2460만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 서초구 서초동 1467-67 코지밸리 3층301호

감정가

4억 3000만

최저가

4억 3000만 (100%)

건물면적

76.42㎡ (23.1평)

대지권면적

38.07㎡ (11.5평)

기일

16-08-18

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음