서울중앙지법 2016타경4274-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

19.61㎡ (5.9평)

제시외면적

없음

보증금

1480만 (최저가의 10%)

청구금액

6015만

담당계

21계 · 530-1822, 530-2518 <br /> <span class="txtblue_light">(민사집행법 제90조, 제268조 및 부동산등에 대한 경매절차 처리지

도로명주소

반포대로12길

건물 · 대지권

건물

19.61㎡ (5.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

서초동 1589-9

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

서울특별시 서초구 서초동 소재 지하철 3호선 "남부터미널역" 북서쪽 인근에 위치하고<br />있는 서초리슈빌 10층1004호 및 1005호로서 주위는 업무용 및 상업용 빌딩, 오피스텔,<br />근린생활시설 등이 혼재하고 있는 지역임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량 진·출입 가능하고, 대중교통수단으로서 인근에 노선버스정류장 및 지하철3호선 <br />"남부터미널역"과 시외버스터미널이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트 지붕20층 건중 10층 1004호 및 1005호로서<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 및 돌붙임 마감 등<br />내벽 : 벽시조배 및 타일붙임 마감 등<br />창호 : 하이샷쉬 창호등임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(주거용)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 간이주방시설, 난방설비, 화재탐지, 소화전설비, E/V설비 등이 <br />되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필일단의 인접도로 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설<br />부지로 이용하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 외곽으로 공도와 접하며, 남쪽으로 세로(가)와 접하며 주차장시설 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:<br />77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)본건 임대중인 것으로 탐문조사되었음.<br />2)본건 현지 답사하였으나 폐문부재되어 있어서 내부구조등은 집합건축물대장상의 건축<br />물 현황도, 관리사무실 팀장님의 증언, 본건물 1층105호 소재 xx부동산의 증언등에 의거 <br />작성하였는바 경매참여시 참고하시기 바랍니다.더 보기

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

서울특별시 서초구 반포대로12길 37, 10층1004호 (서초동,서초 리슈빌)

감정가

1억 8500만

최저가

1억 4800만 (80%)

건물면적

19.61㎡ (5.9평)

기일

16-09-27

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음