서울중앙지법 2016타경4892-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-04-28 · 경매접수
2. 16-04-29 · 경매개시결정
3. 16-07-07 · 배당요구종기
4. 17-02-23 · 2차 매각기일 · 최저가 12억 4800만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

69.47㎡ (21.0평)

건물면적

164.25㎡ (49.7평)

토지면적

69.47㎡ (21.0평)

제시외면적

없음

보증금

1억 2480만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 270만

담당계

4계 · 530-1816(구내:1816)

도로명주소

서초대로34길

건물 · 대지권

건물

164.25㎡ (49.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

방배동 884-21 · 69.47㎡ (21.0평)

호

14층

당사자

채권자

원남토건 주식회사

채무자

남성우

소유자

남성우

상세

법원 서류 · 매각기일 17-02-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서초구 방배동 소재 "방일초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의<br />아파트단지 및 다세대주택,단독주택,서리풀공원,근린생활시설이 소재함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 방배로와 지하철7호선 내방역에서 약 500m 상거하며, 서초대로에 근접 위치하여,<br />교통은 편리함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트,평스라브지붕 14층 건물내 8층 806호로서,<br />외 벽 : 치장벽돌 및 몰탈위페인트마감.<br />내 벽 : 벽지마감등.(계단실:페인트)<br />바 닥 : 프라스틱마감제 및 바닥타일등.(계단실:석재)<br />창 호 : 하이샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

2003년 12월 30일자로 사용승인되고, 본건은<br />방3,가족실1,거실,주방및식당,욕실겸화장실2,드레스실,현관 및 전실,발코니,<br />다용도실,보일러실 등으로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수시설 및 위생설비,도시가스에 의한 개별난방설비,소화설비,승강기설비 등<br />설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

서측 완경사, 부정형의 평지로 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 사방이 약 8m 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합)<br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐<br />교육청에 반드시 확인요망)<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />본건 내부구조도 및 내부마감일부는 현장조사시 폐문부재로 건축대장상의 건축물현황도,<br />본건평가전례,외관조사 등을 참고하여 작성되었으니 참고하시기 바랍니다.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 방배동 884-21 방배이-편한세상 103동 8층806호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 부동산에 2회 방문하였으나 폐문부재이고, 관할 동사무소 전입세대 확인 의뢰 결과 본건에는 소유자세대 이외에 전입세대 없다고 함.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사 우리은행

가압류권자

주식회사 흥일축산

교부권자

국민건강보험공단수원서부지사

교부권자

서울특별시서초구

교부권자

수원세무서

근저당권자

흥국생명보험주식회사

배당요구권자

신용보증기금

압류권자

수원세무서

채권자

원남토건 주식회사

채무자겸소유자

남○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-02-23 · 서울특별시 서초구 방배동 884-21 방배이-편한세상 103동 8층806호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트,평스라브지붕 14층 공동주택 1층 1239.96㎡ 2층 1236.4㎡ 3층 1236.4㎡ 4층 1225.04㎡ 5층 1202.32㎡ 6층 1202.32㎡ 7층 1202.32㎡ 8층 1202.32㎡ 9층 1202.32㎡ 10층 1202.32㎡ 11층 1202.32㎡ 12층 1202.32㎡ 13층 1202.32㎡ 14층 401.02㎡ 철근콘크리트구조 164.25㎡

주변

학군

• 277m · 서울방일초등학교 · 초등학교
• 651m · 서초고등학교 · 고등학교
• 746m · 서울고등학교 · 고등학교
• 757m · 방배중학교 · 중학교
• 896m · 서초중학교 · 중학교
• 976m · 상문고등학교 · 고등학교
• 1014m · 서울방배초등학교 · 초등학교
• 1072m · 이수중학교 · 중학교
• 1190m · 서문여자고등학교 · 고등학교
• 1219m · 서문여자중·고등학교 · 고등학교
• 1263m · 서울서래초등학교 · 초등학교
• 1270m · 서문여자중학교 · 중학교

버스

• 177m · 황실자이아파트 · 서초07
• 197m · 서리풀터널입구 · 서초07
• 226m · 서리풀터널입구 · 서초07
• 320m · 내방역1번출구 · 040, 742, M4455(예약)용인, M4455용인, N64
• 322m · 내방역.제일병원 · 6019

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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