서울중앙지법 2016타경6379-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-06-02 · 경매접수
2. 16-06-03 · 경매개시결정
3. 16-08-22 · 배당요구종기
4. 17-02-02 · 2차 매각기일 · 최저가 11억 8400만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

244.88㎡ (74.1평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1840만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

2계 · 530-1814(구내:1814)

도로명주소

사평대로

건물 · 대지권

건물

244.88㎡ (74.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

반포동 111-1

호

10층

당사자

채권자

신일랑

채무자

김서연

소유자

김서연

상세

법원 서류 · 매각기일 17-02-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 반포동 소재 지하철9호선 신반포역 난서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 아파트, 연립주택, 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경 대체로 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철9호선 신반포역이 소재하는 등 제반 교통상황 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬라브지붕 10층건 내 8층 801호로서<br />외벽: 치장석재 마감<br />내벽: 벽지, 내장타일 등<br />창호: 샷시창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(후면"건물개황도"참조)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 지하주차장 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 사평대로와 접하고 있으며, 남측 및 서측으로 6미터 내외 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이<br />용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원<br />수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 건축선지정(도로경계선에서 3m후퇴) 도시지역, 제3종일반주거지역, 일반미관지구 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법<br />률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<br /><수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및<br />주민지원 등에 관한 법률> 건축선지정(도로경계선에서 3m후퇴).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1).임대 관계:미상입니다.<br />(2).본건은 현장조사시 폐문 및 관계인부재로 건축물 현황도와 건물외관조사 등을 병행<br /> 하여 내부구조, 마감자재 등을 개략적으로 추정조사 하였는 바, 사실조회시 다소<br /> 상이할 수도 있으니 경매진행시 이해관계인은 유의하시기 바랍니다.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 사평대로 90, 8층801호 (반포동,장원빌라트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 부동산에 2회 방문하였으나 폐문부재이고, 관할 동사무소 전입세대 확인 의뢰 결과 본건에는 소유자세대 이외에 전입세대 없다고 함.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 케이씨씨

가압류권자

태림건설 주식회사

교부권자

반포세무서

교부권자

서울특별시서초구

근저당권자

금빛새마을금고

근저당권자

수산업협동조합중앙회

근저당권자

주식회사한성에프아이

압류권자

반포세무서

압류권자

서울특별시서초구

채권자

신○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-02-02 · 서울특별시 서초구 사평대로 90, 8층801호 (반포동,장원빌라트) · 철근콘크리트조 평슬라브지붕 10층 공동주택 1층 528.79㎡ 2층 525.26㎡ 3층 525.56㎡ 4층 525.56㎡ 5층 525.56㎡ 6층 525.56㎡ 7층 525.56㎡ 8층 525.56㎡ 9층 525.56㎡ 10층 208.08㎡ 지1층 1428.7㎡ 옥탑 39.27㎡ 철근콘크리트조244.88㎡

주변

학군

• 495m · 서울잠원초등학교 · 초등학교
• 525m · 서울서래초등학교 · 초등학교
• 533m · 방배중학교 · 중학교
• 582m · 반포중학교 · 중학교
• 601m · 서울반포초등학교 · 초등학교
• 667m · 덜위치칼리지 서울
• 741m · 서울계성초등학교 · 초등학교
• 849m · 신반포중학교 · 중학교
• 1033m · 가톨릭대학교 성의교정 · 대학교
• 1274m · 서문여자고등학교 · 고등학교
• 1323m · 경문고등학교 · 고등학교
• 1329m · 서문여자중·고등학교 · 고등학교

버스

• 97m · 한국회관.ROTC중앙회 · 서초10, 서초14, 서초21
• 108m · 이수화학 · 6703, 서초10, 서초14, 서초21
• 179m · 서초소방서 · 서초10, 서초14, 서초21
• 211m · 반포종합운동장 · 142, 6703, N6703, 서초10, 서초14, 서초21
• 255m · 방배신삼호아파트 · 서초10, 서초14, 서초21

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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