서울중앙지법 2016타경7082-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-06-17 · 경매접수
2. 16-06-20 · 경매개시결정
3. 16-09-12 · 배당요구종기
4. 16-12-15 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 7600만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

125.58㎡ (38.0평)

제시외면적

없음

보증금

7760만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 6044만

담당계

8계 · 530-1820(구내:1820)

도로명주소

동광로3길

건물 · 대지권

건물

125.58㎡ (38.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

방배동 3277

당사자

채권자

주식회사 국민은행

채무자

권영석

소유자

권영석

상세

법원 서류 · 매각기일 16-12-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서초구 방배동 소재 “서문여자중·고등학교” 북측 인근에 위치하는 『방배 아<br /> 이파크아파트』 (138세대, 2개동) 단위세대로, 부근은 아파트단지, 연립주택 및 다세대<br /> 주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 주위환경은 무난합니다. <br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 용이하고, 지하철 4.7호선 "이수역"이 500-800KM 거리이며<br /> 시내버스정류장은 약200M 거리로 대중교통 여건은 대체로 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 내 5층 501호(동향, 2006.06.05 사용승인)로, <br /> <br /> 외벽 : 콘크리트위 페인트 마감<br /> 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 등<br /> 바닥 : 목재마루 및 일부 타일 붙임 등<br /> 창호 : 플래스틱샷시 창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(상세 내역은 후첨 "내부구조도" 참조)로 이용합니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생시설, 급배수.급탕설비, 가스보일러 개별난방설비, 도시가스공급설비, 화재탐지 및<br /> 경보설비, 옥내소화전설비 및 승강기설비 등이 있으며, 지하주차장(237대)이 있습니다. <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

유사 사다리형의 토지로, 인접지 및 도로와 등고.평탄하며 아파트 부지로 이용합니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

4면이 포장도로와 접하나, 서측에 접하는 폭 6 - 8미터 도로를 주출입로로 이용합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하). <br /> 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M), 과밀억제권역, 상대정화구역<br /> (교육청에 반드시 확인요망).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 소유자가 거주하는 것으로 탐문조사 되었습니다. <br /><br /> 나. 본건은 실지조사 하였으나 거주인의 거부로 내부의 육안조사는 못하였고, 거주인<br /> 탐문조사에 의하면 방2와 방3은 가변형 벽체를 철거하여 일체로 이용중이며 거실 <br /> 발코니는 확장하여 거실의 일부로 사용한다고 합니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 동광로3길 18, 401동 5층501호 (방배동,방배 아이파크) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 부동산에 3회 방문하였으나 폐문부재이고, 관할 동사무소 전입세대 확인 의뢰 결과 본건에는 소유자세대 이외에 전입세대 없다고 함.

부동산표시목록

교부권자

동안양세무서

교부권자

반포세무서

교부권자

서울특별시서초구

근저당권자

서울신용보증재단

채권자

주식회사 국민은행

채무자겸소유자

권○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-12-15 · 서울특별시 서초구 동광로3길 18, 401동 5층501호 (방배동,방배 아이파크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 아파트 1층 791.421㎡ 2층 1,040.954㎡ 3층 1,040.954㎡ 4층 1,040.954㎡ 5층 1,040.954㎡ 6층 1,040.954㎡ 7층 1,040.954㎡ 8층 1,040.954㎡ 9층 1,040.954㎡ 10층 901.002㎡ 11층 672.643㎡ 12층 505.572㎡ 13층 307.023㎡ 14층 307.023㎡ 15층 307.023㎡ 철근콘크리트구조 125.58㎡

주변

학군

• 278m · 서문여자고등학교 · 고등학교
• 295m · 경문고등학교 · 고등학교
• 315m · 서문여자중·고등학교 · 고등학교
• 316m · 서문여자중학교 · 중학교
• 540m · 서울방배초등학교 · 초등학교
• 627m · 신동신중 정보산업고등학교 · 고등학교
• 628m · 서울서래초등학교 · 초등학교
• 742m · 서울동작초등학교 · 초등학교
• 758m · 동작중학교 · 중학교
• 941m · 서울삼일초등학교 · 초등학교
• 1117m · 서울남성초등학교 · 초등학교
• 1158m · 서울남사초등학교 · 초등학교

버스

• 153m · 강남의림한방병원 · 서초13, 서초14
• 199m · 경문고교.배나무골앞 · 11-2안양, 11-5안양, 350, 4212, 4318, 502, 540, 5524, 6016, 643, 7007-1용인, 752, 8541, 서초05, 서초06, 서초16
• 201m · 경문고교.배나무골앞(중) · 11-2, 11-5, 7007-1
• 219m · 카페골목입구.래미안원페를라 · 서초13, 서초14, 서초15
• 219m · 카페골목입구 · 서초13, 서초14, 서초15

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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