서울중앙지법 2016타경7730-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-06-29 · 경매접수
2. 16-07-12 · 경매개시결정
3. 16-10-04 · 배당요구종기
4. 16-10-26 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 1000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

24.30㎡ (7.4평)

건물면적

44.96㎡ (13.6평)

토지면적

24.30㎡ (7.4평)

제시외면적

없음

보증금

3100만 (최저가의 10%)

청구금액

2650만

담당계

10계 · 530-2714, 530-2518

도로명주소

방배중앙로

건물 · 대지권

건물

44.96㎡ (13.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

방배동 978-25 · 24.30㎡ (7.4평)

호

4층

당사자

채권자

홍사무엘진

채무자

류순복

소유자

류순복

상세

법원 서류 · 매각기일 16-10-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 방배동 소재 "이수중학교" 동측 인근에 위치하고 있으며, <br /> 주위는 단독주택 및 공동주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 입지여건 및 주위환경은<br /> 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철2호선 "방배역" 이 <br /> 소재하여 제반 교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 4층으로서,<br /> 외벽 : 화강석 및 치장벽돌쌓기<br /> 내벽 : 벽지 및 타일마감 등<br /> 바닥 : 마루바닥장식재 및 타일마감 등<br /> 창호 : 알미늄샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.<br /> 후첨 "건물개황도" 참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 도시가스공급설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대에 소재한 가로장방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 폭 약 4미터 정도의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하(조건부기지역으로 도시정비과 확인 요함)), <br /> 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁<br /> 고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <br /> 상대정화구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<학교<br /> 보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 방배동 978-25 에스톤빌3차 2층302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산에 2회 방문하였으나 폐문부재이고, 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없으므로 주민등록 전입된 세대만 임차인으로 보고함.

부동산표시목록

가압류권자

산와대부 주식회사

가압류권자

충북신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단(제천단양지사)

교부권자

단○○

교부권자

서울특별시서초구

근저당권자

김○○

근저당권자

주식회사한국스탠다드차타드은행

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

단양군청

압류권자

서울특별시서초구

임차인

신○○

채권자

홍사무엘진

채무자겸소유자

류○○

임차인현황

매각공고

• 16-10-26 · 서울특별시 서초구 방배동 978-25 에스톤빌3차 2층302호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 4층 다세대주택 지1층 132.4㎡ 1층 109.48㎡ 2층 109.48㎡ 3층 88.7㎡ 4층 67.27㎡ 옥탑층 12.72㎡(연면적 제외) 철근콘크리트구조 44.96㎡

주변

학군

• 206m · 이수중학교 · 중학교
• 561m · 동덕여자중고등학교
• 570m · 서울방현초등학교 · 초등학교
• 674m · 서울방일초등학교 · 초등학교
• 788m · 서울이수초등학교 · 초등학교
• 829m · 서울방배초등학교 · 초등학교
• 1048m · 상문고등학교 · 고등학교
• 1088m · 서문여자중·고등학교 · 고등학교
• 1102m · 서문여자고등학교 · 고등학교
• 1118m · 서문여자중학교 · 중학교
• 1231m · 서울남사초등학교 · 초등학교
• 1234m · 서울고등학교 · 고등학교

버스

• 32m · 이수중학교 · 148
• 94m · 이수중학교 · 서초16
• 107m · 대우효령아파트 · 350, 461, 6016, 641
• 136m · 구름다리(방배교) · 서초16, 서초17
• 140m · 대우효령아파트 · 서초15, 서초17

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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