서울중앙지법 2016타경8849-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-07-26 · 경매접수
2. 16-07-27 · 경매개시결정
3. 16-10-12 · 배당요구종기
4. 17-03-07 · 3차 매각기일 · 최저가 8억 960만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

158.24㎡ (47.9평)

제시외면적

없음

보증금

8096만 (최저가의 10%)

청구금액

30억

담당계

1계 · 530-1813(구내:1813)

도로명주소

명달로4길

건물 · 대지권

건물

158.24㎡ (47.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

서초동 1467-62

당사자

채권자

한국기업투자 주식회사

채무자

이근갑

소유자

이근갑

상세

법원 서류 · 매각기일 17-03-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 서울특별시 서초구 서초동 소재 "국립국악원" 북서측 인근에 위치하는 아파트로서, 주위는 대단위 아파트단지, 다세대주택, 연립주택, 각급 학교, 각종 근린생활시설이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건 단지내로 차량 출입 용이하고 인근에 노선버스정류장과 근거리에 "방배역, 남부터미널역(예술의전당)"이 위치하여 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브위 경량철골박공지붕 15층 중 1층 103호로서<br /><br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.<br />내벽 : 내부벽지 및 타일붙임 마감.<br />창호 : 하이샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 거실, 주방, 욕실2, 부부욕실, 다용도실, 파우더실, 드레스실)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급,배수설비 및 위생설비, 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비, 난방설비 등이 설비되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 북측하향 완경사지에 자체지반 평탄하게 조성한 사다리형의 토지로서 공동주택(아파트)부지로 이용중임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건 북측 및 남측으로 노폭 약 8미터, 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 상대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 명달로4길 30, 501동 1층103호 (서초동,서초5차대림이-편한세상) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 소유자가 직접 점유하고 있지 않고 목적물 전부에 대하여 별지와 같이 임대차 있음.(본건 부동산 임차인 박순남과 면담)

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 모두라이프컨설팅

교부권자

국민건강보험공단 동작지사

교부권자

서울특별시서초구

근저당권자

주식회사 하나은행

임차인

박○○

채권자

한국기업투자 주식회사

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 17-03-07 · 서울특별시 서초구 명달로4길 30, 501동 1층103호 (서초동,서초5차대림이-편한세상) · 철근콘크리트구조 평스라브위 경량철골박공지붕 15층 아파트 1층 1164.960㎡ 2층 1141.230㎡ 3층 1141.230㎡ 4층 1141.230㎡ 5층 1136.190㎡ 6층 1136.190㎡ 7층 1136.190㎡ 8층 1136.190㎡ 9층 1136.190㎡ 10층 1136.190㎡ 11층 959.326㎡ 12층 959.326㎡ 13층 757.460㎡ 14층 757.460㎡ 15층 757.460㎡ 철근콘크리트구조 158.24㎡

주변

학군

• 227m · 서울신중초등학교 · 초등학교
• 246m · 상문고등학교 · 고등학교
• 327m · 한국예술종합학교 서초동캠퍼스
• 505m · 서울고등학교 · 고등학교
• 635m · 서초중학교 · 중학교
• 1015m · 서울방일초등학교 · 초등학교
• 1071m · 서초고등학교 · 고등학교
• 1383m · 동덕여자중고등학교
• 1407m · 서울교육대학교 · 대학교
• 1471m · 서울서일초등학교 · 초등학교
• 1495m · 이수중학교 · 중학교

버스

• 126m · 삼환아파트 · 서초07, 서초15, 서초17, 서초22
• 167m · 방배빌딩 · 서초17, 서초22
• 175m · 방배빌딩.방배아트힐아파트정문 · 서초07, 서초15, 서초17
• 187m · 아리랑TV · 서초17, 서초22
• 198m · 국립국악원 · 서초17, 서초22

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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