서울중앙지법 2016타경9514-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-08-12 · 경매접수
2. 16-08-16 · 경매개시결정
3. 16-11-01 · 배당요구종기
4. 17-01-24 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8560만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.39㎡ (12.2평)

제시외면적

없음

보증금

2856만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 168만

담당계

5계 · 530-1817(구내:1817)

도로명주소

방배로19길

건물 · 대지권

건물

40.39㎡ (12.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

방배동 932-34

호

6층

당사자

채권자

근로복지공단 외 1

채무자

주식회사 미래휴먼기술 외 1

소유자

주식회사 미래휴먼기술 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-01-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 방배동 소재 지하철7호선 "내방역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철 7호선 "내방역" 등이 소재하여 대중교통이용 편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물(사용승인일: 2012.11.07) 내 5층 501호로서<br /><br />외벽: 석재붙임 마감 등,<br />창호: 하이섀시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

건축물 대장 상 도시형생활주택(방1, W/C1 등)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생·급배수 설비, 엘레베이터 및 주차장설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 동측 하향 완경사의 부정형 토지로서 주거용(도시형생활주택) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측 및 북동측으로 노폭 약 8M, 6M의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 #4-#6 공히<br /><br />도시지역, 제2종일반주거지역(조건부기지역으로 도시정비과 확인 요함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임.<br /><br />2) 본건 현장조사를 위하여 수차례 방문하였으나 이해관계인 부재, 폐문 등으로 인해 내부확인이 불가하여 건축물대장상 도면, 평가전례, 외부관찰 및 주변탐문 등을 바탕으로 평가하였으니 경매 입찰시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 방배로19길 40, 5층501호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 소유자가 직접 점유하고 있지 않고 목적물 전부에 대하여 별지와 같이 임대차 있음.(본건 부동산 임차인 김사라와 면담)

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

정○○

가압류권자

중소기업은행

교부권자

국민건강보험공단부천북부지사

교부권자

부천세무서

교부권자

용○○

근저당권자

주식회사오케이저축은행

임금채권자

근로복지공단

임차인

김○○

채권자

수산업협동조합중앙회

채무자겸소유자

주식회사 미래휴먼기술

채무자겸소유자

주식회사 미래휴먼기술의 파산관재인 변호사 정영덕

임차인현황

매각공고

• 17-01-24 · 서울특별시 서초구 방배로19길 40, 5층501호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 도시형생활주택 지2층 87.05㎡ 지1층 560.38 ㎡ 1층 230.31㎡ 2층 236.8㎡ 3층 236.8㎡ 4층 238.9㎡ 5층 237.58㎡ 6층 193.26㎡ 옥탑1층 20.7㎡ 철근콘크리트구조 40.39㎡

주변

학군

• 477m · 서울방일초등학교 · 초등학교
• 485m · 이수중학교 · 중학교
• 543m · 서울방배초등학교 · 초등학교
• 802m · 서문여자고등학교 · 고등학교
• 806m · 서문여자중·고등학교 · 고등학교
• 847m · 서문여자중학교 · 중학교
• 969m · 서울방현초등학교 · 초등학교
• 977m · 동덕여자중고등학교
• 1038m · 서울이수초등학교 · 초등학교
• 1158m · 상문고등학교 · 고등학교
• 1179m · 서울고등학교 · 고등학교
• 1192m · 방배중학교 · 중학교

버스

• 177m · 방배브라운가아파트 · 148, 서초16
• 201m · 방일초등학교 · 서초07, 서초15
• 209m · 동문빌라 · 서초16
• 226m · 방일초등학교 · 서초07, 서초15
• 230m · 방일초교 · 4319

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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