2016타경10309-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-09-01 · 경매접수
2. 16-09-02 · 경매개시결정
3. 16-11-28 · 배당요구종기
4. 17-03-22 · 2차 매각기일 · 최저가 9억 7600만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

177.52㎡ (53.7평)

제시외면적

없음

보증금

9760만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 1603만

담당계

6계 · 530-1818(구내:1818)

도로명주소

방배로43길

건물 · 대지권

건물

177.52㎡ (53.7평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

방배동 759-2

당사자

채권자

주식회사 국민은행

채무자

이귀숙

소유자

이귀숙

상세

법원 서류 · 매각기일 17-03-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 방배동 소재 "서래초등학교" 북서측 인근에 위치하는 삼호<br />아파트 9동 3층302호로서 주위는 아파트단지(롯데캐슬헤론, 방배금호, 리첸시아, 방배<br />신삼호), 소규모 점포, 남부종합시장, 학교, 주민센터 등으로 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하고 대중교통 수단인 시내버스 및 마을버스 정류장과 지하철역<br />(4, 7호선 이수역(총신대입구))이 인근에 위치하여 교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 12층 건중 3층302호로서<br />(사용승인일:1976.4.29)<br />외벽: 페인트마감<br />내벽: 벽지 및 일부 타일마감<br />창호: 샷시 창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방5, 거실, 주방/식당, 화장실2, 발코니등)(내부구조도 참조)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수, 급탕 위생설비, 중앙난방, 승강기, 화재탐지 및 경보기, 옥내 소화전 등.<br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

제형의 토지로 인접지와 등고평탄하고 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측 및 북서측으로 세로와 남동측으로 소로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 아파트지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용<br />에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과<br />밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청<br />에 반드시 확인요망)<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원<br />수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대사항은 미상임.<br />2)내부구조도는 아파트 관리사무소에 비치된 평면도를 기준으로 작성하였고 발코니<br /> (온실) 중 일부는 방으로 확장되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 방배로43길 30, 9동 3층302호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 소유자가 직접 점유하고 있지 않고 목적물 전부에 대하여 별지와 같이 임대차 있음.(본건 부동산 임차인 이영숙과 면담)

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 국민은행

교부권자

서울특별시서초구

교부권자

이천세무서

근저당권자

박○○

근저당권자

이○○

승계인

채권자 (주)국민은행의 승계인 에프케이1612유동화전문유한회사

임차인

이○○

채권자

주식회사 국민은행

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 17-03-22 · 서울특별시 서초구 방배로43길 30, 9동 3층302호 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 12층 아파트 1층 716.30㎡ 2층 내지 12층 각 710.09㎡ 옥상 49.72㎡ 옥탑 27.8㎡ 지하실 601.16㎡ 철근콩크리트조 177.52㎡

주변

학군

• 212m · 서울서래초등학교 · 초등학교
• 630m · 경문고등학교 · 고등학교
• 770m · 서문여자고등학교 · 고등학교
• 818m · 서문여자중·고등학교 · 고등학교
• 831m · 서문여자중학교 · 중학교
• 844m · 동작중학교 · 중학교
• 844m · 서울반포초등학교 · 초등학교
• 896m · 서울동작초등학교 · 초등학교
• 910m · 반포중학교 · 중학교
• 980m · 서울방배초등학교 · 초등학교
• 992m · 신동신중 정보산업고등학교 · 고등학교
• 1041m · 방배중학교 · 중학교

버스

• 109m · 삼호아파트 · 142, 148, 406
• 110m · 남부시장 · 서초15
• 136m · 방배동삼호아파트 · 142, 148, 406
• 139m · 남부시장 · 서초15
• 139m · 서래초등학교 · 서초14

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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