서울중앙지법 2016타경11531-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-10-10 · 경매접수
2. 16-10-11 · 경매개시결정
3. 17-01-02 · 배당요구종기
4. 17-04-12 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6160만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

17.64㎡ (5.3평)

건물면적

31.36㎡ (9.5평)

토지면적

17.64㎡ (5.3평)

제시외면적

없음

보증금

1616만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2507만

담당계

10계 · 530-2714, 530-2518

도로명주소

강남대로6길

건물 · 대지권

건물

31.36㎡ (9.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

양재동 361-4 · 17.64㎡ (5.3평)

당사자

채권자

주식회사 우리은행

채무자

주식회사 공인텍

소유자

김성호

상세

법원 서류 · 매각기일 17-04-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 양재동 소재 “양재시민의숲역(분당선)” 동측 인근에 소재하는 다세대주택으로서 주위는 다세대주택, 근린상가 등이 혼재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 대중교통수단인 버스정류장과 지하철역이 인접하여 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 다세대주택으로서<br />외벽 : 몰탈위 페인트 마감.<br />내벽 : 타일 및 페인트 마감.<br />창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주택(방1, 욕실1, 주방겸 거실)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스 개별난방설비

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 정방형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 6m의 도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 제1종지구단위계획구역(양재택지자세한 사항은 도시계획과 별도확인 요함), 지구단위계획구역(2013-08-29)(입안) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> ·지구단위계획 결정고시 : 서고시 제2004-408호(2004.12.10) ·기준용적률-180%이하 허용용적률-200%이하 상한용적률-서울특별시 도시계획 조례 시행규칙 제7조 적용 ·건축물 높이 : 1.5D이하 18m이하 ·(대표적) 불허용도 : 연립주택 및 아파트(블럭단위 공동건축시에 한해 제외) 자동차관련시설(주차장 제외) 등

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 양재동 361-4 3층303호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산에 2회 방문하였으나 폐문부재이고, 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없으므로 주민등록 전입된 세대만 임차인으로 보고함.

부동산표시목록

가압류권자

주○○

교부권자

성남세무서

배당요구권자

서○○

배당요구권자

주○○

소유자

김○○

승계인

이에이알제십사차유동화전문유한회사

임차권자

서○○

임차인

김○○

채권자

주식회사 우리은행

채무자

주식회사 공인텍

임차인현황

매각공고

• 17-04-12 · 서울특별시 서초구 양재동 361-4 3층303호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 136.90㎡ 2층 139.14㎡ 3층 139.14㎡ 4층 122.22㎡ 옥탑 10.25㎡ 지하층 110.50㎡ 철근콘크리트조 31.36㎡

주변

학군

• 419m · 서울매헌초등학교 · 초등학교
• 438m · 언남중학교 · 중학교
• 503m · 언남고등학교 · 고등학교
• 778m · 서울나래학교
• 961m · 국립국악중·고등학교 · 고등학교
• 974m · 서울포이초등학교 · 초등학교
• 1013m · 강당
• 1338m · 양재초등학교 · 초등학교
• 1447m · 서울구룡초등학교 · 초등학교

버스

• 129m · 염곡동구룡사 · 141, 400, 405, 421, 4211, 463, N64, 서초21
• 289m · 한국도로교통공단서울지부.코트라 · 141, 400, 405, 421, 4211, 463, N64, 서초21
• 351m · 구룡사앞 · 141, 405, 4211, 463, N64, 서초21
• 368m · 언남중고교 · 405, 서초09, 서초18
• 370m · 매헌초교 · 서초18

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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