서울중앙지법 2016타경12053-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-10-21 · 경매접수
2. 16-10-24 · 경매개시결정
3. 17-01-10 · 배당요구종기
4. 17-04-06 · 1차 매각기일 · 최저가 6억 8500만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

53.66㎡ (16.2평)

제시외면적

없음

보증금

6850만 (최저가의 10%)

청구금액

3351만

담당계

2계 · 530-1814(구내:1814)

도로명주소

신반포로23길

건물 · 대지권

건물

53.66㎡ (16.2평) · 슬래브 · 아파트

대지권

잠원동 73

당사자

채권자

박진홍

채무자

황인섭

소유자

황인섭

상세

법원 서류 · 매각기일 17-04-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 잠원동 소재 “반원초등학교” 서측 인근에 위치하며,<br />주위는 대규모 아파트 단지, 근린생활시설, 공원, 학교 등이 혼재한 지역으로서<br />제반주위환경은 무난 함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철 3,7,9호선<br />"고속터미널역"이 소재하는 등 제반 교통여건 양호함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 12층 건물 중 제6층 제603호로서,<br />외벽 : 몰탈 위 페인트 등 마감,<br />내벽 : 벽지 도배 등 마감,<br />바닥 : 마루 및 장판깔기 등 마감,<br />창호 : 샷시 창호 등 임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 주방, 거실, 발코니2, 다용도실2, 화장실, 현관)로 이용 중 임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 승강기 등 되어있으며, 열병합에 의한 지역난방임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 등고평탄한 광평수의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중 임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 단지 내 아스팔트 포장도로 개설되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

특이사항 없음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 신반포로23길 41, 102동 6층603호 (잠원동,신반포아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 부동산에 2회 방문하였으나 폐문부재이고, 동사무소 전입세대 확인 의뢰 결과 본건에는 소유자세대 이외에 전입세대가 없다고 함.

부동산표시목록

가압류권자

박○○

공유자

변○○

근저당권자

대한생명보험주식회사

근저당권자

주식회사펜도홀딩스

채권자

박○○

채무자겸소유자

황○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-04-06 · 서울특별시 서초구 신반포로23길 41, 102동 6층603호 (잠원동,신반포아파트) · 철근 콩크리트조 슬래브지붕 12 층 아파트 1층 1073.06㎡ 2층 1073.06㎡ 3층 1073.06㎡ 4층 1073.06㎡ 5층 1073.06㎡ 6층 1073.06㎡ 7층 1073.06㎡ 8층 1073.06㎡ 9층 1073.06㎡ 10층 1073.06㎡ 11층 1073.06㎡ 12층 1073.06㎡ 지하실 883.84㎡ 옥탑 107.90㎡ 철근콩크리트조 107.31㎡ (2분의 1 황인섭 지분 전부)

주변

학군

• 162m · 서울반원초등학교 · 초등학교
• 631m · 경원중학교 · 중학교
• 738m · 신반포중학교 · 중학교
• 792m · 서울계성초등학교 · 초등학교
• 906m · 덜위치칼리지 서울
• 1027m · 서울잠원초등학교 · 초등학교
• 1051m · 서울원촌초등학교 · 초등학교
• 1126m · 서울신동초등학교 · 초등학교
• 1136m · 가톨릭대학교 성의교정 · 대학교
• 1151m · 원촌중학교 · 중학교
• 1166m · 신동중학교 · 중학교
• 1188m · 신동중학교

버스

• 191m · 한신2차정문 · 서초14
• 305m · 반포대교남단(미정차) · 5100성남, 5200-1성남, 8840화성, 9600, 9700, G7426, M7412, M7412(예약), M7412(예약)고양
• 341m · 한신2차후문 · 서초14
• 363m · 반포대교남단.한강시민공원입구 · 143, 401, 406, N75
• 365m · 반포대교남단(미정차) · 5100성남, 5200-1성남, 8840화성, 9500, 9501, 9802, M6457, M6458, M6463

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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