서울중앙지법 2016타경12121-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-10-24 · 경매접수
2. 16-10-25 · 경매개시결정
3. 17-01-11 · 배당요구종기
4. 17-05-02 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.29㎡ (12.2평)

제시외면적

없음

보증금

2840만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4000만

담당계

1계 · 530-1813(구내:1813)

도로명주소

서초대로52길

건물 · 대지권

건물

40.29㎡ (12.2평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

서초동 1660-31

호

3층

당사자

채권자

홍정희

채무자

정영혜

소유자

정영혜

상세

법원 서류 · 매각기일 17-05-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 서초동 소재 지하철 "교대역(2.3호선)" 남동측 인근에 위치하며 부근은 근린생활시설 및 다세대주택 등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량출입 가능하며, 인근에 지하철역 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 지상3층 중 제지층 제2호로서<br />외벽: 적벽돌 쌓기 등 마감<br />내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감<br />창호: 알류미늄 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택 (방2, 화장실1, 주방겸 거실1) 으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 서측으로 포장도로에 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<학교보건법> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 서초대로52길 41, 지층2호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 소유자가 직접 점유하고 있지 않고 목적물 전부에 대하여 별지와 같이 임대차 있음.(본건 부동산 임차인 정일성 배우자 이주희와 면담)

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단 수원동부지사

근저당권자

주식회사우리은행

임차인

정○○

채권자

홍○○

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 17-05-02 · 서울특별시 서초구 서초대로52길 41, 지층2호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대주택 1층 81.56㎡ 2층 81.56㎡ 3층 76.89㎡ 지층 80.5㎡ 벽돌조 40.29㎡

주변

학군

• 253m · 서울교육대학교 · 대학교
• 833m · 서초고등학교 · 고등학교
• 893m · 서운중학교 · 중학교
• 915m · 서초중학교 · 중학교
• 968m · 서울원명초등학교 · 초등학교
• 979m · 서울서이초등학교 · 초등학교
• 1014m · 서일중학교 · 중학교
• 1043m · 서울서일초등학교 · 초등학교
• 1133m · 반포고등학교 · 고등학교
• 1151m · 서울서초초등학교 · 초등학교
• 1156m · 서울고등학교 · 고등학교
• 1197m · 서울서원초등학교 · 초등학교

버스

• 62m · 교대역13번출구 · 144, 3420, 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, N61, N75, 서초03
• 102m · 교대역14번출구 · 6008, G1003, G8157, M4455, M4455(예약)
• 116m · 교대역14번출구 · 3420, 4435, 6008화성, G1003화성, G8157화성, M4455(예약)용인, M4455용인, N61, N75
• 150m · 서초구립중앙노인종합복지관 · 서초03
• 212m · 교대역5번출구 · 6020, 서초03, 서초10

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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