서울중앙지법 2016타경12299-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

198.44㎡ (60.0평)

건물면적

189.30㎡ (57.3평)

토지면적

198.44㎡ (60.0평)

제시외면적

없음

보증금

1억 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

3계 · 530-1815(구내:1815)

도로명주소

사임당로1길

건물 · 대지권

건물

189.30㎡ (57.3평) · 철근콩크리트조 · 다세대주택

대지권

서초동 1563-9 · 198.44㎡ (60.0평)

호

3층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 서초구 서초동 소재 "서울교육대학교" 남서측 인근에 위치하며,<br />주변은 동유형의 공동주택 등이 소재하는 지대로서, 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건 건물까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하여<br />제반 교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 3층 중 3층 301호로서,<br />외 벽: 적벽돌 마감 등.<br />내 벽: 벽지도배 및 일부 타일 마감 등으로 탐문됨.<br />창 호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

3층 301호: 연립주택임.<br />지하층 5호: 보일러실, 창고임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급.배수시설, 난방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자체 지반은 대체로 평탄한 부정형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측 및 북서측으로 세로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2: 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에<br />관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀<br />억제권역<수도권정비계획법>.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

기존 평가선례 및 주변 탐문시 중층 형태의 옥탑부분이 소재함.<br />(후면 건물이용 및 임대개황도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 서초구 서초동 1563-9 3층301호

감정가

12억 5000만

최저가

10억 (80%)

건물면적

189.30㎡ (57.3평)

대지권면적

198.44㎡ (60.0평)

기일

17-04-18

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음