서울중앙지법 2016타경13414-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-11-29 · 경매접수
2. 16-11-30 · 경매개시결정
3. 17-02-24 · 배당요구종기
4. 17-04-13 · 1차 매각기일 · 최저가 17억 6000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

174.78㎡ (52.9평)

제시외면적

없음

보증금

1억 7600만 (최저가의 10%)

청구금액

5522만

담당계

11계 · 02-530-2715

도로명주소

서초중앙로

건물 · 대지권

건물

174.78㎡ (52.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

서초동 1685-3

호

37층

당사자

채권자

권순종

채무자

김성도

소유자

김성도

상세

법원 서류 · 매각기일 17-04-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

서울특별시 서초구 서초동 소재 "교대역(지하철2,3호선)" 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 상업용 및 업무용빌딩, 법원, 교육시설, 근린생활시설 등이 밀집한 지역으로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역(2,3호선 교대역)이 소재하는 등 일반 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트평스라브지붕 37층내 제15층 제씨-1502호로서, <br />(집합건축물대장상 사용승인일 : 2004.06.25)<br />외 벽 : 복합판넬 및 강화유리 마감 등.<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등,<br />창 호 : 새시창 등임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전, 화재경보기, 주차장설비, 승강기설비 및 난방설비 등이 되어 있음. <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지 부정평 토지로서 공동주택(아파트), 업무시설(오피스텔, 은행, 증권사) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 노폭 약30미터, 북측 및 남측으로 중로에 각각 접하고 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 현장조사시 이해관계인의 폐문, 부재 등으로 부득이하게 내부를 확인하지 못하여 집합건축물대장상 현황도면, 외부관찰, 탐문 등을 기준으로 작성하였으니, 낙찰시 유의하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 서초중앙로 188, 15층씨-1502호 (서초동,아크로비스타) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 부동산은 소유자가 전부 점유 사용하고 있으며, 임대차 없다고 함.(본건 부동산 소유자 김성도와 면담)

부동산표시목록

교부권자

서울특별시서초구

근저당권부질권자

주식회사드림자산운용대부

근저당권자

주식회사세종상호저축은행

근저당권자

주식회사엘리트론대부

근저당권자

주식회사우리은행

채권자

권○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-04-13 · 서울특별시 서초구 서초중앙로 188, 15층씨-1502호 (서초동,아크로비스타) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트평스라브지붕 37층 공동주택(아파트),업무시설(오피스텔,은행,증권사) 지6층 3725.97㎡ 지5층 19673.02㎡ 지4층 19590.60㎡ 지3층 19864.05㎡ 지2층 15069.97㎡ 지1층 18661.56㎡ 1층 4812.29㎡ 2층 4532.49㎡ 3층 6263.90㎡ 4층 6266.09㎡ 5층 5695.37㎡ 6층 5275.76㎡ 7층 5275.76㎡ 8층 5275.76㎡ 9층 5275.76㎡ 10층 5275.76㎡ 11층 5275.76㎡ 12층 5275.76㎡ 13층 5275.76㎡ 14층 5275.76㎡ 15층 5275.76㎡ 16층 5275.76㎡ 17층 5275.76㎡ 18층 5275.76㎡ 19층 5275.76㎡ 20층 5275.76㎡ 21층 5275.76㎡ 22층 5275.76㎡ 23층 4958.28㎡ 24층 4958.28㎡ 25층 4138.88㎡ 26층 3653.42㎡ 27층 3653.42㎡ 28층 3610.00㎡ 29층 2754.31㎡ 30층 1825.74㎡ 31층 2144.90㎡ 32층 1825.74㎡ 33층 2144.90㎡ 34층 2144.90㎡ 35층 2144.90㎡ 36층 2144.90㎡ 37층 2144.90㎡ 부속건물 1층(경비실1) 8.82㎡ 부속건물 1층(경비실2) 8.82㎡ 철근콘크리트구조 174.78㎡

주변

학군

• 402m · 서울원명초등학교 · 초등학교
• 513m · 반포고등학교 · 고등학교
• 522m · 서울서원초등학교 · 초등학교
• 699m · 가톨릭대학교 성의교정 · 대학교
• 796m · 서일중학교 · 중학교
• 854m · 원촌중학교 · 중학교
• 864m · 서울원촌초등학교 · 초등학교
• 952m · 서울교육대학교 · 대학교
• 958m · 서울서초초등학교 · 초등학교
• 1122m · 서운중학교 · 중학교
• 1179m · 서초고등학교 · 고등학교
• 1360m · 서울서이초등학교 · 초등학교

버스

• 47m · 아크로비스타 · 서초02, 서초10
• 74m · 서울법원청사별관.아크로비스타 · 서초10
• 119m · 삼풍아파트 · 6020
• 180m · 디에이치반포라클라스 · 0411, 3420, 서초02, 서초10
• 204m · 법조단지 · 0411, 3420, 서초02, 서초10

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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