서울중앙지법 2016타경14035-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-12-14 · 경매접수
2. 16-12-15 · 경매개시결정
3. 17-03-02 · 배당요구종기
4. 17-04-25 · 1차 매각기일 · 최저가 21억 6000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

115.97㎡ (35.1평)

건물면적

244.44㎡ (73.9평)

토지면적

115.97㎡ (35.1평)

제시외면적

없음

보증금

2억 1600만 (최저가의 10%)

청구금액

10억

담당계

5계 · 530-1817(구내:1817)

도로명주소

서초대로33길

건물 · 대지권

건물

244.44㎡ (73.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

방배동 804-5 · 115.97㎡ (35.1평)

호

7층

당사자

채권자

주식회사 국민은행

채무자

주식회사 오에스티

소유자

조영문

상세

법원 서류 · 매각기일 17-04-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 방배동 소재 "방배중학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 빌라, 단독주택 및 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 노선버스정류장과 내방역(지하철 7호선)이 소재하는 등 제반 교통여건은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬라브지붕 7층 건물 중 제2층 제201호로서,<br />외벽 : 석재붙임 마감 등<br />내벽 : 벽지 및 타일 마감 등<br />창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.(후면 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

냉난방설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기, 화재탐지기 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 남측 하향의 완경사지, 사다리형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측, 북동측 및 남측으로 로폭 약 6미터, 6미터 및 4미터 포장도로와 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대미상임.<br />-본건은 감정인이 수차례 방문하였으나 거주자의 폐문·부재로 내부구조 및 호별배치는 외부관찰, 집합건축물대장 건축물 현황도 및 평가전례 등에 의하여 파악하였으나 사실조회시 다소 상이할 수 있으므로 경매진행시 참고하시기 바람.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 방배동 804-5 레베빌2 2층201호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

신보2014제1차유동화전문 유한회사

교부권자

서울특별시서초구

근저당권자

주식회사윈윈글로벌

소유자

조○○

압류권자

서울특별시서초구

임차인

유○○

채권자

주식회사 국민은행

채무자

주식회사 오에스티

임차인현황

매각공고

• 17-04-25 · 서울특별시 서초구 방배동 804-5 레베빌2 2층201호 · 철근콘크리트조 평슬라브지붕 7층 공동주택,아파트 지1층 53.67㎡ 지1층 1,096.33㎡ 지1층 16.54㎡ 1층 523.99㎡ 2층 521.59㎡ 3층 521.59㎡ 4층 521.59㎡ 5층 491.19㎡ 6층 356.38㎡ 7층 207.63㎡ 옥탑층 19.76㎡ 철근콘크리트조 244.44㎡

주변

학군

• 379m · 방배중학교 · 중학교
• 590m · 서울서래초등학교 · 초등학교
• 899m · 서울방배초등학교 · 초등학교
• 904m · 서문여자고등학교 · 고등학교
• 906m · 서울방일초등학교 · 초등학교
• 955m · 서문여자중·고등학교 · 고등학교
• 1001m · 서문여자중학교 · 중학교
• 1007m · 서울잠원초등학교 · 초등학교
• 1082m · 서초고등학교 · 고등학교
• 1140m · 서울반포초등학교 · 초등학교
• 1142m · 반포중학교 · 중학교
• 1158m · 경문고등학교 · 고등학교

버스

• 120m · 방배4동성당 · 서초13
• 153m · 삼창골든빌리지 · 서초13
• 300m · 함지박사거리 · 서초13
• 328m · 함지박사거리 · 서초15
• 330m · 방배중학교 · 서초13

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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