서울중앙지법 2016타경14516-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-12-26 · 경매접수
2. 16-12-27 · 경매개시결정
3. 17-03-15 · 배당요구종기
4. 17-05-30 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

28.05㎡ (8.5평)

제시외면적

없음

보증금

2000만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6000만

담당계

5계 · 530-1817(구내:1817)

도로명주소

강남대로

건물 · 대지권

건물

28.05㎡ (8.5평) · 철골철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

서초동 1303-35

당사자

채권자

신정시

채무자

노금예

소유자

노금예

상세

법원 서류 · 매각기일 17-05-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

서울특별시 서초구 서초동 소재“서울 서초초등학교”북측 인근에 위치하며 주위는 강남대로변을 따라 상업용 및 업무용 빌딩 등이 분포하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 지하철 9호선 "신논현역" 및 노선버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조,철골철근콘크리트구조 철근콘크리트평슬라브지붕 지하5층,지상15층 건내 5층 에이-512호로<br /><br />외벽:범랑판넬 및 강화유리<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중이며 자세한 이용상황은 후첨 "내부구조도"참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기 설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형으로 주상용(공동주택, 오피스텔 및 상가) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 광대로에 서측으로 세로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 중심지미관지구, 도로(접합),<br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,<br /><추가기재> 건축선지정(도로경계선에서 3m후퇴).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계:미상임.<br />(2)기타:없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 강남대로 455, 5층에이-512호 (서초동,강남태영데시앙루브) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

근저당권자

주식회사예가람저축은행

임차인

신○○

전세권자

신○○

채권자

신○○

채무자겸소유자

노○○

임차인현황

매각공고

• 17-05-30 · 서울특별시 서초구 강남대로 455, 5층에이-512호 (서초동,강남태영데시앙루브) · 철근콘크리트구조, 철골철근콘크리트구조 철근콘크리트평슬라브지붕 지하5층, 지상15층 공동주택, 오피스텔 및 상가 지하5층 580.85㎡ 지하5층 473.4㎡ 지하4층 1321.18㎡ 지하3층 1687.76㎡ 지하3층 120.03㎡ 지하2층 1646.66㎡ 지하2층 21.75㎡ 지하2층 163.07㎡ 지하1층 256.15㎡ 지하1층 46.91㎡ 지하1층 98.9㎡ 지하1층 151.44㎡ 지하1층 1171.01㎡ 1층 207.05㎡ 1층 78.76㎡ 1층 648.03㎡ 1층 20.9㎡ 2층 75.58㎡ 2층 1192.72㎡ 3층 75.58㎡ 3층 87.34㎡ 3층 1088.35㎡ 4층 1204.69㎡ 4층 13.52㎡ 5층 1204.69㎡ 5층 13.52㎡ 6층 1204.69㎡ 6층 13.52㎡ 7층 1204.69㎡ 7층 13.52㎡ 8층 1204.69㎡ 8층 13.52㎡ 9층 1204.69㎡ 9층 13.52㎡ 10층 1204.69㎡ 10층 13.52㎡ 11층 1084.56㎡ 12층 1034.34㎡ 13층 1034.34㎡ 14층 1034.34㎡ 15층 1034.34㎡ 옥탑층 136.7㎡ 철골철근콘크리트조 28.05㎡

주변

학군

• 403m · 서울서초초등학교 · 초등학교
• 485m · 서일중학교 · 중학교
• 509m · 국기원
• 614m · 서울논현초등학교 · 초등학교
• 705m · 반포고등학교 · 고등학교
• 727m · 서울원명초등학교 · 초등학교
• 826m · 서울서원초등학교 · 초등학교
• 985m · 원촌중학교 · 중학교
• 1009m · 서운중학교 · 중학교
• 1088m · 서울원촌초등학교 · 초등학교
• 1300m · 서울서이초등학교 · 초등학교
• 1334m · 서울역삼초등학교 · 초등학교

버스

• 38m · 신논현역7번출구.교보타워사거리 · 146, 3100N포천, 3100의정부, 4312, 6427김포, 6428김포, 8146, 9700고양, 9711, G7426파주, M6427(예약)김포, M6427김포, M7412(예약)고양, M7412고양
• 40m · 신논현역.씨티은행 · 3100, 3100N, 6427, 6428, 9700, G7426, M6427, M6427(예약), M7412, M7412(예약)
• 56m · 교보타워앞 · 서초03
• 94m · 신논현역.인터파크 · 1311, 1311B, 3030, 5200, 5300
• 97m · 신논현역.남서울빌딩 · 1311B광주, 1311오산, 3030안양, 5200수원, 5300수원

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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