서울중앙지법 2016타경100127-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 16-01-07 경매접수
2. 16-01-08 경매개시결정
3. 16-04-01 배당요구종기
4. 16-09-06 2차 매각기일 · 최저가 10억 7200만 (80%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

237.59㎡ (71.9평)

제시외면적

없음

보증금

1억 720만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2158만

담당계

9계 · 530-2712, 530-2518

도로명주소

사평대로12길

건물 · 대지권

건물

237.59㎡ (71.9평) · 철근콘크리트 · 다세대주택

대지권

방배동 12-19

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 16-09-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 서울특별시 서초구 방배동 소재 "서래초등학교" 남동측 인근에 위치하는 통칭(거봉빌라) 제4층 제401호로서 <br />주변에 공동주택(아파트, 연립주택), 각종 금융기관 및 근린생활시설 등이 소재하고 있어 주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 제반 차량의 진출입은 가능하며, 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하는 바 전반적인 대중교통 여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 라멘조 경사지붕 지하1층, 지상4층 중 제4층 제401호로서,<br />(사용승인일자 : 1995.12.09)<br />외벽 : 적벽돌쌓기 마감<br />내벽 : 벽지도배 및 내장타일 마감<br />창호 : 알미늄샤시 마감

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가)는 연립주택(방3, 주방, 식당, 거실, 부부침실, 부부거실, 욕실2, 화장실, 다용도실, 발코니2)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 도시가스에 의한 개별난방설비, 화재탐지 및 소화전설비, 엘리베이터 등이 갖추어져 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본 건은 5필지 일단의 인접필지 대비 등고·평탄한 사다리형의 토지로서, 연립주택 건부지로 이용중임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건은 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 아스콘 포장도로와 접하며, 이 도로는 북측 인근에 위치한 "사평대로"와 연계되어 타 지역으로의 계통성 등은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-5) 공히 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본 건 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 사평대로12길 70, 4층401호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산 별지 임차인은 소유자의 언니 김성희의 남편이라고 함.(본건 부동산 소유자의 언니 김성희 면담)

부동산표시목록

근저당권자

주식회사우리은행

임차인

김○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 16-09-06 · 서울특별시 서초구 사평대로12길 70, 4층401호 · 철근콘크리트 라멘조 경사지붕 4층 연립주택 1층 1008.62㎡ 2층 1002.86㎡ 3층 1002.86㎡ 4층 1002.86㎡ 지하층 719.28㎡ 철근콘크리트 라멘조 237.59㎡

당사자

채권자

김영숙

채무자

김혜미

소유자

김혜미

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 312m · 서울서래초등학교 · 초등학교
• 525m · 방배중학교 · 중학교
• 859m · 서울반포초등학교 · 초등학교
• 864m · 서울잠원초등학교 · 초등학교
• 874m · 반포중학교 · 중학교
• 909m · 서문여자고등학교 · 고등학교
• 964m · 서문여자중·고등학교 · 고등학교
• 993m · 서울방배초등학교 · 초등학교
• 1001m · 서문여자중학교 · 중학교
• 1025m · 덜위치칼리지 서울
• 1027m · 경문고등학교 · 고등학교
• 1109m · 서울계성초등학교 · 초등학교

버스

• 179m · 방배4동성당 · 서초13
• 261m · 함지박사거리 · 서초13
• 290m · 방배사이길 · 142, 148, 406, 서초14
• 305m · 삼창골든빌리지 · 서초13
• 311m · 가야메디컬센터 · 142, 148, 406, 서초14

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 서초구 사평대로12길 70, 4층401호

감정가

13억 4000만

최저가

10억 7200만 (80%)

건물면적

237.59㎡ (71.9평)

기일

16-09-06

등기부현황

등기 기재 없음