서울중앙지법 2016타경100196-1

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

74.59㎡ (22.6평)

제시외면적

없음

보증금

7500만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 6900만

담당계

3계 · 530-1815(구내:1815)

도로명주소

서초중앙로

건물 · 대지권

건물

74.59㎡ (22.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

서초동 1685-3

호

37층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 서초동 소재 지하철2·3호선 "교대역" 북측 인근에 소재함.<br />부근은 아파트단지 및 상업용건물·근린생활시설·관공서·교육기관·공원 등이<br />혼재되어 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대중교통수단인 버스정류장 및 지하철2·3호선 "교대역"까지 도보로 각각 약3-4분 및<br />약7-8분 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트평스라브지붕 37층건내 제24층 제비-2401호로서,<br />외벽은 복합판넬·강화유리 마감,<br />내벽은 벽지·타일붙임 마감,<br />창호는 강화유리 창호 마감으로서 현상은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현관1·방4·주방겸식당1·거실1·W/C2·발코니6·드레스실1·보조주방1 등으로 <br />이용중인 것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상·하수도설비·소화전설비·승강기설비 등 되어 있으며, 급·배수상태는 보통임.<br />열병합식지역난방에 의한 난방설비 되어있음. <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형으로서, 공동주택(아파트),업무시설(오피스텔,은행,증권사) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

차량출입 가능한 도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,도로(접합),가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률},가로<br />구역별 최고높이 제한지역(2015.08.27){건축법},대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<br />{군사기지 및 군사시설 보호법},과밀억제권역{수도권정비계획법},상대정화구역(토지<br />전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망){학교보건법},(한강)폐기물<br />매립시설 설치제한지역{한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률}더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 7억 6050만 ~ 8억 4825만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 서초구 서초중앙로 188, 24층비-2401호 (서초동,아크로비스타)

감정가

7억 5000만

최저가

7억 5000만 (100%)

건물면적

74.59㎡ (22.6평)

기일

16-05-10

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음