서울중앙지법 2016타경101915-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-05-04 · 경매접수
2. 16-05-10 · 경매개시결정
3. 16-08-04 · 배당요구종기
4. 17-04-11 · 1차 매각기일 · 최저가 9억 6000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

105.04㎡ (31.8평)

제시외면적

없음

보증금

9600만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 6891만

담당계

21계 · 530-1822, 530-2518

도로명주소

방배로

건물 · 대지권

건물

105.04㎡ (31.8평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

방배동 725

당사자

채권자

주식회사엔터미디어

채무자

박성민

소유자

박성민

상세

법원 서류 · 매각기일 17-04-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 방배동 소재 서래초등학교 북측 인근에 위치하며 주위는 아<br /> 파트단지, 단독 및 다세대주택, 학교, 근린생활시설 등으로 이루어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 인근에 시내버스 정류장 및 근거리에 전철 내방역, 구반<br /> 포역 등이 위치하며 제반 대중교통상황 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 라멘조 스라브지붕 13층 아파트건물 중 9층 906호(복도식)로서<br /> 1983.05.31.자로 사용승인되었으며<br /> <br /> 외벽 : 제물치장 콘크리트위 페인트 등 마감<br /> 내벽 및 천장 : 벽지 및 일부 타일붙임 등<br /> 창호 : 목재 및 알미늄샤시 이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 지역난방설비, 화재탐지설비 및 소화전설비, 승강기설비 등 되어<br /> 있음. <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단지 부정형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄하며 아파트단지<br /> (아파트 6개동 481세대 및 부대시설)로 이용중임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 및 남서측으로 6차선 간선도로(사평대로, 방배로), 동측으로 2차선 포장도로와<br /> 각각 접함. <br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

725번지 :<br /> 도시지역, 제2종 일반주거지역(7층이하), 제3종 일반주거지역, 일반미관지구, 도로(접<br /> 함), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도: 77-257m), 정비구역(입안), 정비<br /> 구역기타, 과밀억제권역, 상대정화구역, 절대정화구역, (한강)폐기물매립시설 설치제 <br /> 한지역, 건축선지정(도로경계선에서 3m후퇴)임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. <br /> <br /> 2) 본건은 폐문부재로 내부구조 등은 인근 평가전례, 탐문 및 외부관찰 등에 의하여<br /> 작성하였음. <br /><br /> 3) 본건 건물의 전유면적에는 일부 공용면적이 포함되어 있음.<br /><br /> 4) 본건 공부 및 제시목록상의 방배동 724, 786-14, 산212번지는 반포동 113-1번지로 <br /> 지번 변경되었음(1986.3.24 구획정리 완료)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 방배로 270, 가동 9층906호 (방배동,방배삼호아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

본건 부동산에 3회 방문하였으나 폐문부재이고, 관할 동사무소 전입세대 확인 의뢰 결과 본건에는 소유자세대 이외에 전입세대 없다고 함.

부동산표시목록

교부권자

서울특별시서초구

근저당권자

박○○

근저당권자

삼성생명보험주식회사

근저당권자

주식회사엔터미디어(변경전 상호 : 주식회사 엔터기술)

압류권자

박○○

압류권자

장○○

채권자

주식회사엔터미디어

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-04-11 · 서울특별시 서초구 방배로 270, 가동 9층906호 (방배동,방배삼호아파트) · 철근콘크리트 라멘조 스라브 13층 아파트 1층 947.70㎡ 2층 945.36㎡ 3층 945.36㎡ 4층 945.36㎡ 5층 945.36㎡ 6층 945.36㎡ 7층 945.36㎡ 8층 945.36㎡ 9층 945.36㎡ 10층 945.36㎡ 11층 945.36㎡ 12층 945.36㎡ 13층 945.36㎡ 지층 810.81㎡ 철근콘크리트조 105.04㎡

주변

학군

• 129m · 서울서래초등학교 · 초등학교
• 643m · 서울반포초등학교 · 초등학교
• 689m · 반포중학교 · 중학교
• 826m · 방배중학교 · 중학교
• 890m · 서울잠원초등학교 · 초등학교
• 906m · 경문고등학교 · 고등학교
• 924m · 덜위치칼리지 서울
• 958m · 서문여자고등학교 · 고등학교
• 1011m · 서문여자중·고등학교 · 고등학교
• 1033m · 서울계성초등학교 · 초등학교
• 1035m · 서문여자중학교 · 중학교
• 1105m · 신반포중학교 · 중학교

버스

• 147m · 서초구민체육센터 · 서초10, 서초14, 서초21
• 148m · 방배동삼호아파트 · 142, 148, 406
• 151m · 서초구민체육센터.심산문화센터 · 142, 3420, 345
• 155m · 서초구민체육센터.심산문화센터 · 142
• 179m · 동부센트레빌2 · 서초10, 서초14, 서초21

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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