서울중앙지법 2016타경103034-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-07-08 · 경매접수
2. 16-07-12 · 경매개시결정
3. 16-09-23 · 배당요구종기
4. 16-11-22 · 1차 매각기일 · 최저가 19억 6000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

115.97㎡ (35.1평)

건물면적

244.44㎡ (73.9평)

토지면적

115.97㎡ (35.1평)

제시외면적

없음

보증금

1억 9600만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 8713만

담당계

5계 · 530-1817(구내:1817) <br /> <span class="txtblue_light">(민사집행규칙 제90조 및 부동산등에 대한 경매절차 처리지침 제53조제

도로명주소

서초대로33길

건물 · 대지권

건물

244.44㎡ (73.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

방배동 804-5 · 115.97㎡ (35.1평)

호

7층

당사자

채권자

주식회사 윈윈글로벌

채무자

주식회사 오에스티 외 1

소유자

조영문

상세

법원 서류 · 매각기일 16-11-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 방배동 소재 "방배중학교" 남서측 인근에 위치하는 레베빌2<br />2층201호 아파트로서 주위는 고급빌라, 단독주택, 다세대주택, 소규모점포등으로 형성<br />된 완경사 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하고 대중교통수단인 시내버스정류장과 지하철역(7호선 <br />내방역)이 인근에 위치하여 교통사정 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬라브지붕 7층건중 2층201호로서<br />외벽: 돌붙임등<br />내벽: 벽지 및 일부타일마감등<br />창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(내부구조도 참조)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 급탕 및 위생설비, 난방설비, 승강기, 화재탐지기, 옥내소화전, 주차설비등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지이고 사다리모형의 토지로 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측, 북동칙 및 남측으로 세로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 <br />이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 <br />보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대사항은 미상임.<br />2)본건은 수차례 답사하였으나 폐문 및 부재중으로 내부구조등은 집합건축물 대장상<br /> 건축물 현황도와 내외부적 관찰, 표준적 사양, 현장에서 탐문조사된 사항등을 종합<br /> 참작하여 작성하였으므로 경매참가인은 확인하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 방배동 804-5 레베빌2 2층201호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산에 2회 방문하였으나 폐문부재이고, 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없으므로 주민등록 전입된 세대만 임차인으로 보고함.

부동산표시목록

가압류권자

신보2014제1차유동화전문 유한회사

교부권자

서울특별시서초구

근저당권자

주식회사국민은행

근저당권자

주식회사윈윈글로벌

기타

주식회사오에스티

임차인

유○○

채권자

주식회사 윈윈글로벌

채무자

주식회사 오에스티

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

매각공고

• 16-11-22 · 서울특별시 서초구 방배동 804-5 레베빌2 2층201호 · 철근콘크리트조 평슬라브지붕 7층 공동주택,아파트 지1층 53.67㎡ 지1층 1,096.33㎡ 지1층 16.54㎡ 1층 523.99㎡ 2층 521.59㎡ 3층 521.59㎡ 4층 521.59㎡ 5층 491.19㎡ 6층 356.38㎡ 7층 207.63㎡ 옥탑층 19.76㎡ 철근콘크리트조 244.44㎡ (서울특별시 서초구 방배동 804-5 대1391.7㎡ 대지권의 비율 1391.7 분의 115.975)

주변

학군

• 379m · 방배중학교 · 중학교
• 590m · 서울서래초등학교 · 초등학교
• 899m · 서울방배초등학교 · 초등학교
• 904m · 서문여자고등학교 · 고등학교
• 906m · 서울방일초등학교 · 초등학교
• 955m · 서문여자중·고등학교 · 고등학교
• 1001m · 서문여자중학교 · 중학교
• 1007m · 서울잠원초등학교 · 초등학교
• 1082m · 서초고등학교 · 고등학교
• 1140m · 서울반포초등학교 · 초등학교
• 1142m · 반포중학교 · 중학교
• 1158m · 경문고등학교 · 고등학교

버스

• 120m · 방배4동성당 · 서초13
• 153m · 삼창골든빌리지 · 서초13
• 300m · 함지박사거리 · 서초13
• 328m · 함지박사거리 · 서초15
• 330m · 방배중학교 · 서초13

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다