서울중앙지법 2016타경103867-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-08-31 · 경매접수
2. 16-09-12 · 경매개시결정
3. 16-12-05 · 배당요구종기
4. 17-03-07 · 2차 매각기일 · 최저가 13억 6000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

174.78㎡ (52.9평)

제시외면적

없음

보증금

1억 3600만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 4189만

담당계

1계 · 530-1813(구내:1813)

도로명주소

서초중앙로

건물 · 대지권

건물

174.78㎡ (52.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

서초동 1685-3

호

37층

당사자

채권자

이에이알제십사차유동화전문 유한회사 외 1

채무자

나이스미트통상 주식회사 외 2

소유자

송정자 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-03-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 서초동 "원명초등학교" 남서측 인근에 위치하는 <br />아크로비스타 제비동 17층 1702호로 부근은 대단위 아파트단지 등 <br />주거지와 상업업무시설 등으로 형성된 지역으로 제반환경은 양호시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입이 용이하며, 인근에 노선버스 정류장 및 전철역<br />(2,3호선 교대역)소재로 제반대중교통여건은 편리한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트평스라브지붕 37층건 내 17층 1702호 <br />단위세대로 북.동향임.<br /> 외벽;알미늄복합판넬 및 강화유리 등 마감.<br /> 내벽;벽지 및 일부 타일 등 마감.<br /> 창호;강화유리 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(가족실, 방 3, 거실, 주방겸 식당, 욕실 2, 발코니 등)로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

열병합에의한 지역난방설비, 급탕 및 급배수설비, 수세식화장실설비, <br />소화전 및 경보기 등 소화설비, 승강기설비, 도시가스설비 등 되어있슴.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 가장형의 주상복합건물부지로서, 평탄하게 택지조성함.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로 완비되어 있으며, 본건 주위로 정비된 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역. 도로(접함). <br />가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 대공방어협조구역, <br />과밀억제권역. 상대정화구역(관할교육청에 반드시확인),<br />(한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 거주인 부재로 미상이며, 본건물의 내부구조와 이용상황 등은<br />"건축물현황도"를 근거로 표준설비와 인근주민의 탐문 사항 등을 참고로<br />하였는 바 취급시 참고 하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 서초중앙로 188, 17층비-1702호 (서초동,아크로비스타) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 부동산에 2회 방문하였으나 폐문부재이고, 동사무소 전입세대 확인 의뢰 결과 본건에는 소유자 최종선세대 이외에 전입세대가 없다고 함.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사국민은행

가압류권자

주식회사기협기술금융대부

교부권자

서울특별시서초구

근저당권자

(우리은행 양수인)이에이알제십사차유동화전문 유한회사

근저당권자

(중소기업은행 양수인)이에이알제십사차유동화전문 유한회사

근저당권자

주식회사우리은행

근저당권자

중소기업은행

소유자

송○○

소유자

최○○

채권자

이에이알제십사차유동화전문 유한회사

채권자

중소기업은행

채무자

나이스미트통상 주식회사

채무자

주식회사 드림마켓

채무자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-03-07 · 서울특별시 서초구 서초중앙로 188, 17층비-1702호 (서초동,아크로비스타) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트평스라브지붕 37층 공동주택(아파트),업무시설(오피스텔,은행,증권사) 지6층 3725.97㎡ 지5층 19673.02㎡ 지4층 19590.60㎡ 지3층 19864.05㎡ 지2층 15069.97㎡ 지1층 18661.56㎡ 1층 4812.29㎡ 2층 4532.49㎡ 3층 6263.90㎡ 4층 6266.09㎡ 5층 5695.37㎡ 6층 5275.76㎡ 7층 5275.76㎡ 8층 5275.76㎡ 9층 5275.76㎡ 10층 5275.76㎡ 11층 5275.76㎡ 12층 5275.76㎡ 13층 5275.76㎡ 14층 5275.76㎡ 15층 5275.76㎡ 16층 5275.76㎡ 17층 5275.76㎡ 18층 5275.76㎡ 19층 5275.76㎡ 20층 5275.76㎡ 21층 5275.76㎡ 22층 5275.76㎡ 23층 4958.28㎡ 24층 4958.28㎡ 25층 4138.88㎡ 26층 3653.42㎡ 27층 3653.42㎡ 28층 3610.00㎡ 29층 2754.31㎡ 30층 1825.74㎡ 31층 2144.90㎡ 32층 1825.74㎡ 33층 2144.90㎡ 34층 2144.90㎡ 35층 2144.90㎡ 36층 2144.90㎡ 37층 2144.90㎡ 부속건물 1층(경비실1) 8.82㎡ 부속건물 1층(경비실2) 8.82㎡ 철근콘크리트구조 174.78㎡

주변

학군

• 402m · 서울원명초등학교 · 초등학교
• 513m · 반포고등학교 · 고등학교
• 522m · 서울서원초등학교 · 초등학교
• 699m · 가톨릭대학교 성의교정 · 대학교
• 796m · 서일중학교 · 중학교
• 854m · 원촌중학교 · 중학교
• 864m · 서울원촌초등학교 · 초등학교
• 952m · 서울교육대학교 · 대학교
• 958m · 서울서초초등학교 · 초등학교
• 1122m · 서운중학교 · 중학교
• 1179m · 서초고등학교 · 고등학교
• 1360m · 서울서이초등학교 · 초등학교

버스

• 47m · 아크로비스타 · 서초02, 서초10
• 74m · 서울법원청사별관.아크로비스타 · 서초10
• 119m · 삼풍아파트 · 6020
• 180m · 디에이치반포라클라스 · 0411, 3420, 서초02, 서초10
• 204m · 법조단지 · 0411, 3420, 서초02, 서초10

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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