서울중앙지법 2016타경104006-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-09-07 · 경매접수
2. 16-09-08 · 경매개시결정
3. 16-11-14 · 배당요구종기
4. 17-02-23 · 2차 매각기일 · 최저가 8억 8000만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

30.22㎡ (9.1평)

토지면적

23.46㎡ (7.1평)

제시외면적

없음

보증금

8800만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5800만

담당계

4계 · 530-1816(구내:1816)

도로명주소

서초대로

건물 · 대지권

건물

30.22㎡ (9.1평) · 상가

대지권

서초동 1315

호

1층

당사자

채권자

중소기업은행

채무자

주식회사 버티클

소유자

유명철

상세

법원 서류 · 매각기일 17-02-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 서초동 소재 "서일중교" 남측 인근에 소재함. <br />부근은 상업 및 업무용건물·아파트단지·구분상가·교육기관·공원 등이 혼재되어<br />형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대중교통수단인 버스정류장 및 지하철2호선·신분당선"강남역"까지 도보로 각각 <br />약2-3분 및 약6-7분 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 3층건내 제1층 제116호로서,<br />외벽은 타일붙임 마감,<br />내벽은 내부인테리어 마감으로서 현상은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

제1층 제116호 : 근린생활시설(리치모나코공인중개사사무소)로 이용중이며, <br /> 인접호수와는 내부경계벽체가 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용위생설비 등 되어 있음. <br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형으로서, 아파트 및 상가 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

차량출입 가능한 도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1:제1종일반주거지역,제3종일반주거지역,국토이용용도지구기타(분구중심),아파트<br /> 지구,중심지미관지구,근린공원(입안(2009.12.24),실효예정일(2011.12.23))(저촉),<br /> 도로(저촉),도로(접합),완충녹지(저촉),완충녹지(폐지입안(2009.12.24),실효예정<br /> 일(2011.12.23))(저촉),가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률},<br /> 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m){군사기지 및 군사시설보호법},과밀억제권역<br /> {수도권정비계획법},상대정화구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에<br /> 반드시 확인요망){학교보건법},절대정화구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐<br /> 교육청에 반드시 확인요망){학교보건법},(한강)폐기물매립시설 설치제한지역{한강<br /> 수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률},[추가기재사항]건축선지정<br /> (도로경계선에서 3m후퇴)<br />기호2:제1종일반주거지역,아파트지구,중심지미관지구,근린공원(입안(2009.12.24),<br /> 실효예정일(2011.12.23)),완충녹지,완충녹지(폐지입안(2009.12.24),실효예정<br /> 일(2011.12.23)),가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률},<br /> 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m){군사기지 및 군사시설보호법},과밀억제권역<br /> {수도권정비계획법},상대정화구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에<br /> 반드시 확인요망){학교보건법},(한강)폐기물매립시설 설치제한지역{한강수계<br /> 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률},[추가기재사항]건축선지정(도로 <br /> 경계선에서 3m후퇴),서울시수용(1994.3.9)<br /><br /><br /><br />기호3:제1종일반주거지역,아파트지구,중심지미관지구,근린공원(입안(2009.12.24),<br /> 실효예정일(2011.12.23))(저촉),완충녹지,완충녹지(폐지입안(2009.12.24),<br /> 실효예정일(2011.12.23))(저촉),가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에<br /> 관한 법률},대공방어협조구역(위탁고도:77-257m){군사기지 및 군사시설보호법},<br /> 과밀억제권역{수도권정비계획법},상대정화구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐<br /> 교육청에 반드시 확인요망){학교보건법},(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<br /> {한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률},[추가기재사항]<br /> 건축선지정(도로경계선에서 3m후퇴),서울시수용(1994.6.22) <br />기호4:제1종일반주거지역,제3종일반주거지역,아파트지구,중심지미관지구,도로,가축사육<br /> 제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률},대공방어협조구역(위탁고도:77<br /> -257m){군사기지 및 군사시설보호법},과밀억제권역{수도권정비계획법},상대정화<br /> 구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망){학교보건법},<br /> (한강)폐기물매립시설 설치제한지역{한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에<br /> 관한 법률},[추가기재사항]건축선지정(도로경계선에서 3m후퇴) <br />기호5:제1종일반주거지역,아파트지구,도로,가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에<br /> 관한 법률},대공방어협조구역(위탁고도:77-257m){군사기지 및 군사시설보호법},<br /> 과밀억제권역{수도권정비계획법},상대정화구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 <br /> 교육청에 반드시 확인요망){학교보건법},(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<br /> {한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률},[추가기재사항]서울시<br /> 수용(1994.6.22) <br />기호6:제1종일반주거지역,아파트지구,일반미관지구,근린공원(입안(2009.12.24),실효<br /> 예정일(2011.12.23)),완충녹지,완충녹지(폐지입안(2009.12.24),실효예정일<br /> (2011.12.23)),가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률},<br /> 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m){군사기지 및 군사시설보호법},과밀억제<br /> 권역{수도권정비계획법},상대정화구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 <br /> 교육청에 반드시 확인요망){학교보건법},(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<br /> {한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률},[추가기재사항]건축<br /> 선지정(도로경계선에서 3m후퇴) <br /><br /><br /><br /><br /><br />기호7:제1종일반주거지역,아파트지구,공원,근린공원(입안(2009.12.24),실효예정일<br /> (2011.12.23)),가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률},<br /> 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m){군사기지 및 군사시설보호법},과밀억제<br /> 권역{수도권정비계획법},상대정화구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 <br /> 교육청에 반드시 확인요망){학교보건법},(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<br /> {한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률}

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 소유자가 직접 점유하고 있지 않고 목적물 전부에 대하여 별지와 같이 임대차 있음.(본건 부동산 임차인 이옥희와 면담)

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

중소기업은행

교부권자

서울특별시서초구

근저당권자

강동농업협동조합

소유자

유○○

임차인

이○○(상호:리치모나코)

채권자

중소기업은행

채무자

주식회사 버티클

임차인현황

매각공고

• 17-02-23 · 서울특별시 서초구 서초동 1315 · 대 33189.4㎡ (10443.1분의 5.288 유명철 지분 전부)
• 17-02-23 · 서울특별시 서초구 서초동 1315-1 · 대 130.4㎡ (10443.1분의 5.288 유명철 지분 전부)
• 17-02-23 · 서울특별시 서초구 서초동 1315-2 · 대 55.1㎡ (10443.1분의 5.288 유명철 지분 전부)
• 17-02-23 · 서울특별시 서초구 서초동 1315-3 · 대 1121.4㎡ (10443.1분의 5.288 유명철 지분 전부)
• 17-02-23 · 서울특별시 서초구 서초동 1315-4 · 대 26.1㎡ (10443.1분의 5.288 유명철 지분 전부)
• 17-02-23 · 서울특별시 서초구 서초동 1314-2 · 대 1992.6㎡ (3908.5분의 6.559 유명철 지분 전부)
• 17-02-23 · 서울특별시 서초구 서초동 1313-19 · 대 1571.5㎡ (1571.5분의 2.637 유명철 지분 전부)
• 17-02-23 · 서울특별시 서초구 서초동 1315 진흥상가 · 1층116내 철근콘크리트조 슬래브지붕3층 상가 1층985.62㎡ 2층985.59㎡ 3층1017.69㎡ 지하층985.59㎡ 옥탑104.63㎡ 내역(층별용도 지하층 점포, 1층,2층 점포 3층 새마을회관 관리사무실) 내1층116호 건평30.22㎡

주변

학군

• 172m · 서일중학교 · 중학교
• 248m · 서울서초초등학교 · 초등학교
• 439m · 서운중학교 · 중학교
• 614m · 서울원명초등학교 · 초등학교
• 738m · 반포고등학교 · 고등학교
• 744m · 서울서이초등학교 · 초등학교
• 845m · 국기원
• 882m · 서울서원초등학교 · 초등학교
• 975m · 서울교육대학교 · 대학교
• 1031m · 서울역삼초등학교 · 초등학교
• 1194m · 오디세이학교 이룸
• 1212m · 원촌중학교 · 중학교

버스

• 86m · 서초동진흥아파트 · 040, 0411, 740, N61, N64, N75
• 88m · 진흥아파트 · 서초10
• 105m · 진흥아파트 · 643, 8541, 서초11
• 134m · 진흥아파트 · 146, 640, 8146, 서초11
• 140m · 롯데칠성 · 040, 0411, 144, 541, 6501, 740, 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, N61, N64, N75, 서초10

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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