서울중앙지법 2016타경104044-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 16-09-08 경매접수
2. 16-09-12 경매개시결정
3. 16-12-12 배당요구종기
4. 17-06-20 4차 매각기일 · 최저가 4823만 (51%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

30.66㎡ (9.3평)

제시외면적

없음

보증금

482만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

5계 · 530-1817(구내:1817)

도로명주소

효령로

건물 · 대지권

건물

30.66㎡ (9.3평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

서초동 1445-3

상세

법원 서류 · 매각기일 17-06-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 서초동 소재 지하철3호선 남부터미널역 동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 업무용빌딩, 아파트, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 일반적인 주위환경 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장, 지하철역, 남부터미널이 소재하는 등 제반 교통상황 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골,철근콘크리트조 스라브지붕 24층건 내 4층 4078호,4079호로서<br />외벽: 복합판넬, 치장석재, 페러글라스 등 마감<br />내벽: 인테리어, 페인팅 등 마감<br />창호: 강화유리 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 용도 판매시설이며, 현황 4078호, 4079호 모두 공실상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 중앙공급식 냉난방설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비, 소방설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 토지로서 복합상가 건물의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 및 서측으로 효령로와 서초중앙로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

서초동 1445-3번지 기준: 도시지역, 일반상업지역, 일반미관지구, 도로(접합), 가축<br />사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<br />(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설<br />보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축선지정(도로경계선에서 3m후퇴). <br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 효령로 304, 4층4078호 (서초동,국제전자센터) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 2 · 서울특별시 서초구 효령로 304, 4층4079호 (서초동,국제전자센터) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1) 본건 부동산 4층7078호와 4층4079호는 하나로 통합하여 경계 구분 없이 하나의 점포로 사용하는 것으로 보이고, 바닥에 하늘색 카페트가 깔려있어 경계표지 및 건물번호표지는 확인할 수 없었으나 이웃홋수와는 파티션으로 경계구분을 나타내고 있었음. 2) 본건 부동산은 현재 점유 사용하고 있지 않고 비워진 공실상태였음. 3) 본건 부동산에 2회 방문하였으나 폐문부재이고, 전입세대 및 상가건물임대차 현황서 확인 결과 본건에는 전입세대 및 등록된 임차인이 없다고 하며, 현재 점유자를 만날 수 없어 점유자 미상으로 보고함.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

교부권자

서울특별시서초구

소유자

이○○

압류권자

서울특별시서초구

채권자

주식회사 알톤스포츠

채무자

주식회사 온라인전자유통

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-06-20 · 서울특별시 서초구 효령로 304, 4층4078호 (서초동,국제전자센터) · 철골,철근콘크리트조 스라브지붕 24층 복합상가 지하7층 6345.93㎡ 지하6층 6341.99㎡ 지하5층 6307.63㎡ 지하4층 6640.80㎡ 지하3층 4721.61㎡ 지하2층 6929.59㎡ 지하1층 6799.74㎡ 1층 2817.52㎡ 2층 3573.89㎡ 3층 3595.88㎡ 4층 3739.82㎡ 5층 3739.82㎡ 6층 3739.82㎡ 7층 3739.82㎡ 8층 3739.82㎡ 9층 3739.82㎡ 10층 3739.82㎡ 11층 3739.82㎡ 12층 1891.72㎡ 13층 1859.24㎡ 14층 1707.20㎡ 15층 1707.20㎡ 16층 1707.20㎡ 17층 1707.20㎡ 18층 1707.20㎡ 19층 1707.20㎡ 20층 1707.20㎡ 21층 1707.20㎡ 22층 1707.20㎡ 23층 1707.20㎡ 24층 1707.20㎡ 옥탑층 984.91㎡ 철골.철근콘크리트조 18.90㎡
• 17-06-20 · 서울특별시 서초구 효령로 304, 4층4079호 (서초동,국제전자센터) · 철골,철근콘크리트조 스라브지붕 24층 복합상가 지하7층 6345.93㎡ 지하6층 6341.99㎡ 지하5층 6307.63㎡ 지하4층 6640.80㎡ 지하3층 4721.61㎡ 지하2층 6929.59㎡ 지하1층 6799.74㎡ 1층 2817.52㎡ 2층 3573.89㎡ 3층 3595.88㎡ 4층 3739.82㎡ 5층 3739.82㎡ 6층 3739.82㎡ 7층 3739.82㎡ 8층 3739.82㎡ 9층 3739.82㎡ 10층 3739.82㎡ 11층 3739.82㎡ 12층 1891.72㎡ 13층 1859.24㎡ 14층 1707.20㎡ 15층 1707.20㎡ 16층 1707.20㎡ 17층 1707.20㎡ 18층 1707.20㎡ 19층 1707.20㎡ 20층 1707.20㎡ 21층 1707.20㎡ 22층 1707.20㎡ 23층 1707.20㎡ 24층 1707.20㎡ 옥탑층 984.91㎡ 철골.철근콘크리트조 11.76㎡

당사자

채권자

주식회사 알톤스포츠

채무자

주식회사 온라인전자유통

소유자

이일석

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 432m · 서울서일초등학교 · 초등학교
• 598m · 서울교육대학교 · 대학교
• 807m · 서초중학교 · 중학교
• 871m · 서울신중초등학교 · 초등학교
• 973m · 한국예술종합학교 서초동캠퍼스
• 1020m · 서울서이초등학교 · 초등학교
• 1028m · 서울고등학교 · 고등학교
• 1096m · 오디세이학교 이룸
• 1107m · 서초문화예술정보학교
• 1152m · 서초고등학교 · 고등학교
• 1178m · 서운중학교 · 중학교
• 1274m · 상문고등학교 · 고등학교

버스

• 40m · 국제전자센터 · 3420, 4319, 461, 641, 서초11
• 77m · 국제전자센터 · 3420, 4319, 461, 641, 서초11
• 151m · 남부터미널 · 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성
• 191m · 남부터미널 · 4319, 461, 641, N61, N75, 서초11, 서초22
• 298m · 남부터미널.한일시멘트 · 4319, 461, 641, N61, N75, 서초11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

서울특별시 서초구 효령로 304, 4층4078호 (서초동,국제전자센터)

감정가

9420만

최저가

4823만 (51%)

건물면적

30.66㎡ (9.3평)

기일

17-06-20

등기부현황

등기 기재 없음