2016타경104426-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-10-07 · 경매접수
2. 16-10-10 · 경매개시결정
3. 17-01-02 · 배당요구종기
4. 17-05-24 · 1차 매각기일 · 최저가 7억 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

73.42㎡ (22.2평)

제시외면적

없음

보증금

7000만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3200만

담당계

6계 · 530-1818(구내:1818)

도로명주소

효령로72길

건물 · 대지권

건물

73.42㎡ (22.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

서초동 1344-13

당사자

채권자

정의원

채무자

박형래

소유자

박형래

상세

법원 서류 · 매각기일 17-05-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 서초동 소재 "서초문화예술정보학교" 남서측 인근에 위치하며, 본건 인근은 아파트단지, 다세대주택, 오피스텔, 업무시설, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주변환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 건물까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 남동측 근거리에 지하철 3호선·신분당선 "양재역"이 소재하는 등 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층건 중 제8층 제비-801호로서,<br />(사용승인일: 2005.11.18)<br />외벽: 몰탈위 페인팅 및 석재 붙임 등 마감,<br />내벽: 벽지 등 마감,<br />창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스 설비, 난방설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 인접필지 대비 등고평탄한 2필지 일단의 부정형의 토지로 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 북서측으로 "서운로", 남서측으로 "효령로72길", 북측으로 "서운로9길"의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

2필지 공히, <br />도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 미상임.<br /><br />2. 본건은 이해관계인의 부재, 폐문 등으로 정확한 내부확인이 불가능하여 집합건축물대장상 현황도면, 외부관찰 및 주변 탐문 등에 의해 작성되어 내부구조도가 실제 내부구조도와 상이할 수 있는바 경매 입찰 시 재확인하시기 바람.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 효령로72길 57, 8층비-801호 (서초동,서초트라팰리스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산에 2회 방문하였으나 폐문부재이고, 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없으므로 주민등록 전입된 세대만 임차인으로 보고함.

부동산표시목록

가압류권자

김○○

교부권자

강남세무서

교부권자

국민건강보험공단강남서부지사

교부권자

대전광역시유성구

교부권자

서울특별시강남구

교부권자

서울특별시서초구

압류권자

서울특별시강남구

압류권자

서울특별시서초구

임차인

추○

전세권자

추○

채권자

정○○

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 17-05-24 · 서울특별시 서초구 효령로72길 57, 8층비-801호 (서초동,서초트라팰리스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 공동주택(아파트),오피스텔, 근린생활시설,업무시설 지3 7372.69㎡ 지2 7207.17㎡ 지1 6268.71㎡ 1층 4581.41㎡ 2층 3170.20㎡ 3층 3170.20㎡ 4층 3170.20㎡ 5층 1816.58㎡ 6층 2481.52㎡ 7층 2481.52㎡ 8층 2481.52㎡ 9층 2481.52㎡ 10층 2481.52㎡ 11층 2459.97㎡ 12층 2064.78㎡ 13층 1839.60㎡ 14층 1330.15㎡ 15층 1330.15㎡ 16층 1320.05㎡ 17층 487.58㎡ 18층 487.58㎡ 19층 487.58㎡ 20층 487.58㎡ 21층 487.58㎡ 22층 487.58㎡ 23층 318.11㎡ 24층 195.66㎡ 25층 195.66㎡ 옥탑1 496.91㎡(연면적제외) 옥탑2 408.36㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 73.42㎡

주변

학군

• 154m · 서초문화예술정보학교
• 169m · 오디세이학교 이룸
• 532m · 서울서이초등학교 · 초등학교
• 551m · 서울서일초등학교 · 초등학교
• 566m · 양재고등학교 · 고등학교
• 635m · 은광여자고등학교 · 고등학교
• 692m · 은성중학교 · 중학교
• 767m · 서울언주초등학교 · 초등학교
• 770m · 서울역삼초등학교 · 초등학교
• 837m · 서운중학교 · 중학교
• 971m · 횃불트리니티 신학대학원대학교
• 1105m · 서울교육대학교 · 대학교

버스

• 55m · 서초문화예술정보학교후문 · 서초21
• 207m · 서초그랑자이아파트 · 3420, 4319, 461, 641, 서초11
• 245m · 서초그랑자이아파트 · 3420, 4319, 461, 641
• 250m · 서초그랑자이정문 · 서초11
• 259m · 서초문화예술정보학교후문 · 3420, 4319, 461, 641

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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