서울중앙지법 2016타경104563-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-10-17 · 경매접수
2. 16-10-19 · 경매개시결정
3. 17-01-13 · 배당요구종기
4. 17-03-23 · 2차 매각기일 · 최저가 16억 8000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

93.15㎡ (28.2평)

건물면적

165.36㎡ (50.0평)

토지면적

93.15㎡ (28.2평)

제시외면적

없음

보증금

1억 6800만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 5292만

담당계

7계 · 530-1819(구내:1819)

도로명주소

서초중앙로

건물 · 대지권

건물

165.36㎡ (50.0평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

서초동 1685 · 93.15㎡ (28.2평)

호

11층

당사자

채권자

민윤식

채무자

함영자

소유자

함영자

상세

법원 서류 · 매각기일 17-03-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

서울특별시 서초구 서초동 소재“서울 원명초등학교”남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지,근린생활시설,법원 및 학교 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 지하철 2,3호선 "교대역" 및 노선버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 11층 건물내 8층 801호로<br /><br />외벽:시멘트몰탈위 페인팅<br />창호:샷시창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중이며 자세한 이용상황은 후첨 "내부구조도"참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비,급배수설비,승강기설비,열병합에 의한 지역난방 설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형으로 주거용(아파트)건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로가 인근 간선도로에 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 아파트지구, 공원(저촉), 도로(2014-08-14)(접합), 도로(접합),<br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<학교보건법>, 절대정화구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계:미상임.<br />(2)기타:<br />-본건 현장조사시 내부탐문 비협조로 내부구조는 시중 도면자료, 전례, 관리인 탐문, 외부탐문 등을 참고로 작성하여 실제 사항과는 다소 차이가 있을 수 있으니 경매진행시 유의 및 재확인 하시기 바람. <br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 서초동 1685 서초삼풍아파트 25동 8층801호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 소유자가 직접 점유하고 있지 않고 목적물 전부에 대하여 별지와 같이 임대차 있음.(본건 부동산 임차인 오두환 배우자 문국자와 면담)

부동산표시목록

가압류권자

민○○

근저당권자

유○○

근저당권자

이○○

임차인

오○○

채권자

민○○

채무자겸소유자

함○○

임차인현황

매각공고

• 17-03-23 · 서울특별시 서초구 서초동 1685 서초삼풍아파트 25동 8층801호 · 철근콩크리트조 슬래브지붕11층아파트 제25동 1층 727.46㎡ 2층 707.46㎡ 3층 707.46㎡ 4층 707.46㎡ 5층 707.46㎡ 6층 707.46㎡ 7층 707.46㎡ 8층 707.46㎡ 9층 707.46㎡ 10층 707.46㎡ 11층 707.46㎡ 지층 695.36㎡ 철근콩크리트조 165.36㎡

주변

학군

• 241m · 서울원명초등학교 · 초등학교
• 393m · 반포고등학교 · 고등학교
• 459m · 서울서원초등학교 · 초등학교
• 591m · 서일중학교 · 중학교
• 752m · 서울서초초등학교 · 초등학교
• 825m · 원촌중학교 · 중학교
• 860m · 서울원촌초등학교 · 초등학교
• 881m · 가톨릭대학교 성의교정 · 대학교
• 950m · 서울교육대학교 · 대학교
• 964m · 서운중학교 · 중학교
• 1224m · 서울서이초등학교 · 초등학교
• 1330m · 서초고등학교 · 고등학교

버스

• 253m · 아크로비스타 · 서초02, 서초10
• 272m · 삼풍아파트 · 6020
• 280m · 서울법원청사별관.아크로비스타 · 서초10
• 291m · 반포써밋아파트 · 서초02
• 306m · 디에이치반포라클라스 · 0411, 3420, 서초02, 서초10

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다